Solln: Vysoko kvalitný 1,5-izbový byt so záhradou a výnimočnou dispozíciou
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Vysoko kvalitné materiály a moderné vybavenie - Dve terasy a tichá, zarastená záhrada - Podzemné parkovacie miesto a pivnica Tento byt presvedčí štýlovým, vysokokvalitným vybavením a premyslenými detailmi: - Ušľachtilá parketa z pravého dubového dreva - Moderné LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach - Kompletne obnovená elektrická inštalácia
- Nové posuvné sklenené dvere - Elektrické rolety s diaľkovým ovládaním - Moderná kúpeľňa so sprchou Rainshower a prípojkou na práčku/sušičku Dve slnečné terasy a starostlivo udržiavaná vlastná záhrada vytvárajú dodatočný priestor na bývanie vonku. K bytu patrí pivnica, garážové státie (duplex hore, vhodné pre SUV) a spoločná práčovňa. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Zoznam zariadenia je k dispozícii pri kúpe.
Opis
Tento očarujúci 1,5-izbový byt so záhradou sa nachádza na prízemí udržiavaného viacgeneračného domu z roku 1981 v obľúbenej južnej časti Mníchova – skutočný klenot pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú niečo výnimočné.
Pri vstupe do bytu vás čaká americký pôdorys: vstupná časť plynule prechádza do otvorenej jedálenskej časti s modernou kuchyňou – svetlá, príjemná miestnosť na varenie a stolovanie.
Kuchyňa a jedálenský kút sú malou chodbou jasne oddelené od obývacej izby, spálne a pracovne, ktoré sa nachádzajú v zadnej časti domu. Táto výnimočná dispozícia ponúka nielen jasnú štruktúru priestoru, ale aj veľa možností na individuálne zariadenie – či už ide o domácu kanceláriu, miesto na oddych alebo kreatívne nápady na bývanie.
Svetlá obývacia izba sa otvára na slnečnú juhozápadnú terasu a zarastenú záhradu – vašu súkromnú zelenú oázu uprostred mesta. Priestranná, moderná kúpeľňa s vysokokvalitným sprchovým kútom a praktickým pripojením na práčku – premyslená, elegantná a zároveň vhodná na každodenné použitie.
Vlastná pivnica a podzemné parkovacie miesto (duplex hore, vhodné pre SUV) dokonale dopĺňajú túto atraktívnu ponuku. Skutočný domov s charakterom – pre ľudí, ktorí milujú výnimočnosť. Byt 490 000 € + podzemné parkovacie miesto 30 000 € = celkom 520 000
Zariadenie
Umiestnenie
Byt sa nachádza v mestskej časti Mníchova Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln – v pokojnej lokalite, ale s výbornou dopravnou dostupnosťou. Najbližšia stanica metra „Obersendling“ (U3) je vzdialená približne 7 minút chôdze, rovnako ako stanica S-Bahn „Siemenswerke“ (S7). Niekoľko autobusových liniek (napr. autobusy 134 a 136) zastavuje len pár krokov od domu. Autom sa dostanete cez diaľnicu A95 (Garmisch) a Mittlerer Ring, čo je ideálne pre dochádzajúcich a častých vodičov.
Obchody, lekárne, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Isarauen, Flaucher a zoologická záhrada Hellabrunn ponúkajú množstvo možností na trávenie voľného času – uprostred prírody a pritom blízko centra mesta. Poloha, ktorá spája mestský život s pokojom, zeleňou a perfektnou dostupnosťou.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a k dispozícii kupujúcemu ihneď. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie. Ako popredná agentúra pre prenájom zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je novým majiteľom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia. Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži len na prvý prehľad a všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.