Solln: Høykvalitets 1,5-roms hagebolig med eksepsjonell planløsning
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Høykvalitetsmaterialer og moderne utstyr - To terrasser og rolig, velvokst hage - Parkeringsplass i underjordisk garasje og kjeller Denne leiligheten imponerer med stilfullt, høykvalitets utstyr og gjennomtenkte detaljer: - Eksklusivt ekte parkettgulv - Moderne LED-belysning i alle rom - Fullstendig renovert elektrisk anlegg
- Nye skyvedører i glass - Elektriske rullegardiner med fjernbetjening - Moderne bad med regndusj og tilkobling for vaskemaskin/tørketrommel To solrike terrasser og en velstelt, egen hage skaper ekstra uteplass. Leiligheten har en kjeller, en parkeringsplass i underjordisk garasje (dupleks øverst, egnet for SUV) og felles vaskerom. Leiligheten selges fullt møblert og komplett utstyrt. En inventarliste følger ved kjøp.
Description
Denne sjarmerende 1,5-roms hageboligen ligger i første etasje i et velholdt flermannsbolig fra 1981 i det populære sørlige München – en ekte perle for singler eller par som søker noe spesielt.
Når du kommer inn i leiligheten, møter du en amerikansk planløsning: Inngangspartiet går sømløst over i den åpne spisestuen med moderne kjøkken – et lyst og innbydende rom for matlaging og hygge.
Kjøkkenet og spisestuen er adskilt fra stuen, soverommet og arbeidsrommet, som ligger rolig i den bakre delen av huset, via en liten gang. Denne uvanlige planløsningen gir ikke bare en klar romstruktur, men også mye potensial for individuell innredning – enten det er hjemmekontor, tilfluktssted eller kreative boligideer.
Den lyse stuen åpner seg mot den solrike sørvestterrassen og den velvokste hagen – din helt private, grønne oase midt i byen. Det romslige, moderne dusjbadet er utstyrt med en walk-in-dusj av høy kvalitet og en praktisk vaskemaskin – gjennomtenkt, elegant og praktisk i hverdagen.
En egen kjeller og en parkeringsplass i underjordisk garasje (duplex øverst, egnet for SUV) kompletterer dette attraktive tilbudet perfekt. Et ekte hjem med karakter – for mennesker som elsker det spesielle. Leilighet 490 000 € + parkeringsplass i underjordisk garasje 30 000 € = totalt 520 000
Equipment
Location
Leiligheten ligger i Münchens bydel Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln – i rolige omgivelser, men likevel med gode forbindelser. Den nærmeste T-banestasjonen «Obersendling» (U3) ligger ca. 7 minutters gange unna, og S-banestasjonen «Siemenswerke» (S7) ligger like ved. Flere busslinjer (f.eks. buss 134 og 136) stopper bare noen få skritt unna. Med bil har du gode forbindelser via A95 (Garmisch) og Mittlerer Ring – ideelt for pendlere og folk som kjører mye.
Butikker, apotek, kafeer og restauranter ligger i umiddelbar nærhet. Isarauen, Flaucher og Hellabrunn dyrehage tilbyr mange fritidsaktiviteter – midt i naturen og likevel helt nær sentrum. En beliggenhet som kombinerer urbant liv med ro, grøntområder og perfekt tilgjengelighet.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og tilgjengelig for kjøper umiddelbart. Den er ideell som investering eller til egen bruk. Som ledende byrå for møblert utleie på kort og lang sikt, står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv oppdrag. Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.