Solln: Visokokakovostno 1,5-sobno stanovanje z vrtom in izjemno tlorisno razporeditvijo
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Visokokakovostni materiali in sodobna oprema - Dve terasi in miren, ujet vrt - Podzemno parkirišče in klet To stanovanje prepriča s stilsko, visokokakovostno opremo in premišljenimi detajli: - Eleganten parket iz pravega hrasta - Sodobna LED-razsvetljava v vseh prostorih - Popolnoma obnovljena električna napeljava
- Nova steklena drsna vrata - Električna roleta z daljinskim upravljalnikom - Sodobna kopalnica z deževno tuš kabino in priključkom za pralni/sušilni stroj Dve sončni terasi in lepo urejena zasebna vrt ustvarjata dodatni bivalni prostor na prostem. K stanovanju pripada kletni prostor, parkirno mesto v podzemni garaži (dvojno, primerno za SUV) in skupna pralnica. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu.
Opis
Ta očarljivo 1,5-sobno stanovanje z vrtom se nahaja v pritličju urejenega večstanovanjskega objekta iz leta 1981 v priljubljenem južnem delu Münchna – pravi dragulj za samske ali pare, ki iščejo nekaj posebnega.
Ob vstopu v stanovanje vas pričaka ameriški tloris: vhodni prostor se nemoteno prehodi v odprto jedilnico z moderno kuhinjo – svetel, prijeten prostor za kuhanje in uživanje.
Kuhinja in jedilnica sta prek majhnega hodnika jasno ločena od dnevnega prostora, spalnice in delovnega prostora, ki se nahaja v mirnem zadnjem delu hiše. Ta izjemna tlorisna razporeditev ponuja ne le jasno prostorsko strukturo, ampak tudi veliko možnosti za individualno oblikovanje – bodisi za domačo pisarno, umik ali kreativne ideje za bivanje.
Svetla dnevna soba se odpira na sončno jugozahodno teraso in zaraščen vrt – vaša zasebna zelena oaza sredi mesta. Prostorna, moderna kopalnica je opremljena z visokokakovostno walk-in tuš kabino in praktičnim priključkom za pralni stroj – premišljena, elegantna in hkrati primerna za vsakdanjo rabo.
Lastna kletna shramba in podzemno parkirišče (dvojno nadstropje, primerno za SUV) popolnoma dopolnjujeta to privlačno ponudbo. Pravi dom z značajem – za ljudi, ki cenijo nekaj posebnega. Stanovanje 490.000 € + parkirno mesto v podzemni garaži 30.000 € = skupaj 520.000
Oprema
Lokacija
Stanovanje se nahaja v münchenski četrti Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln – na mirni lokaciji, vendar z odlično prometno povezavo. Najbližja podzemna postaja „Obersendling” (U3) je oddaljena približno 7 minut hoje, prav tako kot postaja S-Bahn „Siemenswerke” (S7). Več avtobusnih linij (npr. avtobus 134 in 136) ustavi le nekaj korakov stran. Z avtomobilom ste prek avtoceste A95 (Garmisch) in Mittlerer Ring odlično povezani – idealno za dnevne migrante in pogoste voznike.
Trgovine, lekarne, kavarne in restavracije so v neposredni bližini. Isarauen, Flaucher in živalski vrt Hellabrunn ponujajo številne možnosti za prosti čas – sredi narave, a vendar blizu mesta. Lokacija, ki združuje urbano življenje s tišino, zelenjem in odlično dostopnostjo.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prosto in je takoj na voljo kupcu. Je idealno primerno za naložbo ali lastno uporabo. Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem na voljo z nasveti, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje v ekskluzivnem posredovanju. Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvi orientaciji in da vse navedene informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.