Solln: Vysoce kvalitní 1,5-pokojový byt se zahradou a výjimečným dispozicemi
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení - Dvě terasy a klidná, vzrostlá zahrada - Podzemní parkovací místo a sklep Tento byt zaujme stylovým, vysoce kvalitním vybavením a promyšlenými detaily: - Ušlechtilé parketové podlahy z pravého dubu - Moderní LED osvětlení ve všech místnostech - Kompletně obnovená elektroinstalace
- Nové posuvné skleněné dveře - Elektrické rolety s dálkovým ovládáním - Moderní koupelna s dešťovou sprchou a přípojkou na pračku/sušičku Dvě slunné terasy a pečlivě udržovaná vlastní zahrada vytvářejí další obytný prostor venku. K bytu patří sklepní kóje, podzemní parkovací místo (duplexní, vhodné pro SUV) a společná prádelna. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený. Seznam vybavení je k dispozici při koupi.
Popis
Tento okouzlující 1,5pokojový byt se zahradou se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu z roku 1981 v oblíbené jižní části Mnichova – skutečný klenot pro singles nebo páry, které hledají něco výjimečného.
Po vstupu do bytu vás čeká americký půdorys: vstupní prostor plynule přechází do otevřené jídelny s moderní kuchyní – světlá, útulná místnost pro vaření a posezení.
Kuchyně a jídelna jsou malou chodbou jasně odděleny od obývacího pokoje, ložnice a pracovny, které se nacházejí v klidné zadní části domu. Tento neobvyklý půdorys nabízí nejen jasnou strukturu prostoru, ale také velký potenciál pro individuální uspořádání – ať už jako domácí kancelář, místo pro odpočinek nebo pro kreativní nápady.
Světlý obývací prostor se otevírá na slunnou jihozápadní terasu a vzrostlou zahradu – vaši soukromou zelenou oázu uprostřed města. Prostorná, moderní koupelna s kvalitní sprchou a praktickým připojením na pračku – promyšlená, elegantní a zároveň praktická pro každodenní použití.
Vlastní sklepní kóje a podzemní parkovací místo (duplex nahoře, vhodné pro SUV) dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku. Skutečný domov s charakterem – pro lidi, kteří milují výjimečnost. Byt 490 000 € + podzemní parkovací místo 30 000 € = celkem 520 000
Vybavení
Umístění
Byt se nachází v mnichovské čtvrti Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln – v klidné lokalitě, ale přesto s výbornou dopravní dostupností. Nejbližší stanice metra „Obersendling“ (U3) je vzdálena asi 7 minut chůze, stejně jako stanice S-Bahn „Siemenswerke“ (S7). Několik autobusových linek (např. autobusy 134 a 136) zastavuje jen pár kroků od domu. Autem se snadno dostanete na dálnici A95 (Garmisch) a Mittlerer Ring – ideální pro dojíždějící a časté řidiče.
Obchody, lékárny, kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Isarauen, Flaucher a zoologická zahrada Hellabrunn nabízejí rozmanité možnosti trávení volného času – uprostřed přírody a přesto v těsné blízkosti centra města. Poloha, která spojuje městský život s klidem, zelení a perfektní dostupností.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a k dispozici kupujícímu ihned. Je ideální jako investice nebo pro vlastní použití. Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního pověření. Upozorňujeme, že digitální prezentace slouží pouze k prvnímu přehledu a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které neneseme žádnou odpovědnost.