Solln: Högkvalitativ 1,5-rumslägenhet med trädgård och exceptionell planlösning
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Högkvalitativa material och modern utrustning - Två terrasser och lugn, välskött trädgård - Parkering i garage och källare Denna lägenhet övertygar med sin eleganta, högkvalitativa utrustning och genomtänkta detaljer: - Elegant äkta ekparkett - Modern LED-belysning i alla rum - Helt renoverad elinstallation
- Nya skjutdörrar i glas - Elektriska rulljalusier med fjärrkontroll - Modernt badrum med regndusch och anslutning för tvättmaskin/torktumlare Två soliga terrasser och en välskött, egen trädgård skapar extra utrymme utomhus. Till lägenheten hör en källarförråd, en garageplats (duplex ovanför, lämplig för SUV) samt en gemensam tvättstuga. Lägenheten säljs fullt möblerad och komplett utrustad. En inventarielista finns att tillgå vid köp.
Beskrivning av
Denna charmiga 1,5-rumslägenhet med trädgård ligger på bottenvåningen i ett välskött flerfamiljshus från 1981 i det populära södra München – en riktig pärla för singlar eller par som söker något speciellt.
När du kommer in i lägenheten möts du av en amerikansk planlösning: Entrén övergår smidigt till den öppna matplatsen med modern kök – ett ljust och inbjudande rum för matlagning och njutning.
Köket och matplatsen är tydligt avskilda från vardagsrummet, sovrummet och arbetsrummet, som ligger lugnt i den bakre delen av huset, via en liten hall. Denna ovanliga planlösning erbjuder inte bara en tydlig rumsstruktur, utan också stor potential för individuell inredning – oavsett om det gäller hemmakontor, avkopplingsrum eller kreativa boendeidéer.
Det ljusa vardagsrummet öppnar sig mot den soliga sydvästra terrassen och den välväxta trädgården – din alldeles egna gröna oas mitt i staden. Det rymliga, moderna badrummet är utrustat med en högkvalitativ duschkabin och en praktisk tvättmaskin – genomtänkt, elegant och samtidigt praktiskt för vardagsbruk.
Ett eget källarförråd och en garageplats (duplex ovanför, lämplig för SUV) kompletterar detta attraktiva erbjudande perfekt. Ett riktigt hem med karaktär – för människor som älskar det speciella. Lägenhet 490 000 € + garageplats 30 000 € = totalt 520 000
Utrustning
Plats
Lägenheten ligger i Münchens stadsdel Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln – ett lugnt område med utmärkta kommunikationer. Närmaste tunnelbanestation, Obersendling (U3), ligger ca 7 minuters promenad bort, liksom S-Bahn-stationen Siemenswerke (S7). Flera busslinjer (t.ex. buss 134 och 136) stannar bara några steg bort. Med bil har du utmärkta förbindelser via A95 (Garmisch) och Mittlerer Ring – perfekt för pendlare och personer som kör mycket.
I omedelbar närhet finns affärer, apotek, kaféer och restauranger. Isarauen, Flaucher och djurparken Hellabrunn erbjuder många fritidsaktiviteter – mitt i naturen och ändå nära city. En läge som förenar stadsliv med lugn, grönska och perfekt tillgänglighet.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och kan tillträdas omedelbart. Den är mycket lämplig som kapitalinvestering eller för eget bruk. Som ledande mäklare för möblerad uthyrning på kort tid står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag. Vänligen observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.