Solln: Υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 1,5 δωματίων με κήπο και εξαιρετική διαρρύθμιση
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Υλικά υψηλής ποιότητας & σύγχρονος εξοπλισμός - Δύο βεράντες και ήσυχος, καταπράσινος κήπος - Θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ & κελάρι Αυτό το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τον κομψό, υψηλής ποιότητας εξοπλισμό και τις προσεγμένες λεπτομέρειες: - Πολύτιμο παρκέ από πραγματικό ξύλο δρυός - Σύγχρονος φωτισμός LED σε όλους τους χώρους - Πλήρως ανακαινισμένη ηλεκτρική εγκατάσταση
- Νέα συρόμενη γυάλινη πόρτα - Ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειριστήριο - Μοντέρνο μπάνιο με ντους ψιλής βροχής και σύνδεση για πλυντήριο/στεγνωτήριο Δύο ηλιόλουστες βεράντες και ένας όμορφα περιποιημένος, ιδιωτικός κήπος δημιουργούν επιπλέον χώρο στο ύπαιθρο. Το διαμέρισμα διαθέτει υπόγειο, θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ (διπλό, κατάλληλο για SUV) και κοινόχρηστο πλυσταριό. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Κατά την αγορά θα σας δοθεί κατάλογος με τον εξοπλισμό.
Περιγραφή του
Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 1,5 δωματίων με κήπο βρίσκεται στο ισόγειο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1981 στη δημοφιλή νότια περιοχή του Μονάχου - ένα πραγματικό κόσμημα για singles ή ζευγάρια που αναζητούν κάτι ξεχωριστό.
Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, θα βρείτε μια αμερικανική διαρρύθμιση: η είσοδος οδηγεί απευθείας στην ανοιχτή τραπεζαρία με τη μοντέρνα κουζίνα – ένας φωτεινός, φιλόξενος χώρος για μαγείρεμα και απόλαυση.
Η κουζίνα και η τραπεζαρία χωρίζονται με ένα μικρό διάδρομο από το σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το γραφείο, που βρίσκονται στο πίσω μέρος του σπιτιού. Αυτή η εξαιρετική διαρρύθμιση προσφέρει όχι μόνο μια σαφή δομή χώρου, αλλά και πολλές δυνατότητες για ατομική διακόσμηση - είτε για home office, χώρο χαλάρωσης ή δημιουργικές ιδέες διακόσμησης.
Ο φωτεινός χώρος καθιστικού ανοίγει στην ηλιόλουστη νοτιοδυτική βεράντα και τον καταπράσινο κήπο – η δική σας ιδιωτική, πράσινη όαση στο κέντρο της πόλης. Το ευρύχωρο, μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντους υψηλής ποιότητας και πρακτική σύνδεση για πλυντήριο ρούχων – καλά μελετημένο, κομψό και ταυτόχρονα πρακτικό για καθημερινή χρήση.
Ένα ιδιωτικό κελάρι και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ (διπλό, κατάλληλο για SUV) συμπληρώνουν τέλεια αυτή την ελκυστική προσφορά. Ένα πραγματικό σπίτι με χαρακτήρα – για ανθρώπους που αγαπούν το ξεχωριστό. Διαμέρισμα 490.000 € + θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ 30.000 € = συνολικά 520.000
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln του Μονάχου, σε ήσυχη τοποθεσία αλλά με εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό "Obersendling" (U3) απέχει περίπου 7 λεπτά με τα πόδια, όπως και ο σταθμός του προαστιακού σιδηροδρόμου "Siemenswerke" (S7). Αρκετές γραμμές λεωφορείων (π.χ. λεωφορεία 134 και 136) βρίσκονται σε απόσταση λίγων βημάτων. Με το αυτοκίνητο έχετε άριστη σύνδεση μέσω της A95 (Garmisch) και του Mittlerer Ring – ιδανικό για όσους μετακινούνται καθημερινά και για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Κοντά θα βρείτε καταστήματα, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια. Οι όχθες του ποταμού Isar, το Flaucher και ο ζωολογικός κήπος Hellabrunn προσφέρουν πολλές επιλογές για αναψυχή – μέσα στη φύση και ταυτόχρονα πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Μια τοποθεσία που συνδυάζει την αστική ζωή με την ηρεμία, το πράσινο και την άριστη συνδεσιμότητα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και διαθέσιμο αμέσως στον αγοραστή. Είναι ιδανικό ως επένδυση ή για ιδία χρήση. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για ενοικιάσεις επί του χρόνου, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για συμβουλές, ενοικιάσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική εντολή. Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του ιδιοκτήτη ή του εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.