Solln: Apartamento de 1,5 quartos com jardim de alta qualidade e planta excepcional
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Materiais de alta qualidade e equipamento moderno - Duas varandas e jardim tranquilo e arborizado - Vaga de garagem subterrânea e cave Este apartamento impressiona com o seu equipamento elegante e de alta qualidade e detalhes bem pensados: - Parquet de madeira nobre de carvalho - Iluminação LED moderna em todas as divisões - Instalação elétrica completamente renovada
- Porta de correr em vidro nova - Estores elétricos com comando à distância - Casa de banho contemporânea com chuveiro tipo chuva e ligação para máquina de lavar/secar roupa Duas esplanadas ensolaradas e um jardim privado cuidadosamente mantido criam espaço adicional ao ar livre. O apartamento inclui uma cave, um lugar de estacionamento na garagem subterrânea (duplex no piso superior, adequado para SUV) e uma lavandaria comum. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado. Uma lista de inventário está disponível no momento da compra.
Descrição
Este encantador apartamento de 1,5 quartos com jardim está localizado no rés-do-chão de um prédio multifamiliar bem conservado, construído em 1981, na popular zona sul de Munique - uma verdadeira joia para solteiros ou casais que procuram algo especial.
Ao entrar no apartamento, é recebido por um layout americano: a área de entrada se integra perfeitamente à área de jantar aberta com cozinha moderna - um espaço luminoso e acolhedor para cozinhar e desfrutar.
A cozinha e a sala de jantar estão claramente separadas da sala de estar, do quarto e da área de trabalho, que fica tranquila na parte de trás da casa, por um pequeno corredor. Esta planta excepcional oferece não só uma estrutura clara, mas também muito potencial para personalização - seja para um escritório em casa, um refúgio ou ideias criativas de decoração.
A sala de estar bem iluminada abre-se para o terraço ensolarado virado a sudoeste e para o jardim ajardinado – o seu oásis verde privado no meio da cidade. A casa de banho espaçosa e moderna está equipada com uma duche walk-in de alta qualidade e uma prática ligação para máquina de lavar roupa – bem pensada, elegante e prática para o dia a dia.
Uma cave privativa e uma vaga de garagem subterrânea (duplex na parte superior, adequada para SUV) completam esta oferta atraente. Um verdadeiro lar com personalidade – para pessoas que amam o que é especial. Apartamento 490.000,-€ + vaga de garagem subterrânea 30.000,-€ = total 520.000,-€
Equipamento
Localização
O apartamento está localizado no bairro Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, em Munique - numa zona tranquila, mas com excelentes ligações. A estação de metro mais próxima, «Obersendling» (U3), fica a cerca de 7 minutos a pé, assim como a estação de S-Bahn «Siemenswerke» (S7). Várias linhas de autocarro (por exemplo, os autocarros 134 e 136) param a poucos passos de distância. De carro, tem-se uma excelente ligação através da A95 (Garmisch) e do Mittlerer Ring, ideal para quem se desloca diariamente para o trabalho e para quem conduz com frequência.
Lojas, farmácias, cafés e restaurantes estão nas imediações. As margens do rio Isar, o Flaucher e o zoológico Hellabrunn oferecem diversas opções de lazer – no meio da natureza e ainda assim muito perto do centro da cidade. Uma localização que combina a vida urbana com tranquilidade, áreas verdes e excelente acessibilidade.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está livre e disponível imediatamente para o comprador. É ideal como investimento ou para uso próprio. Como agência líder em aluguer temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade. Por favor, tenha em atenção que o exposé digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.