Schwabing: 1,5-izbový byt - pri Münchner Freiheit - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Spoločná strešná terasa s bazénom
- Vynikajúce dopravné spojenie
- Moderná kúpeľňa
Opis
1,5-izbový byt na predaj sa nachádza na 5. poschodí obytnej a obchodnej budovy "Fuchsbau" postavenej v rokoch 1972/73 - radová zástavba.
Byt pozostáva z predsiene, svetlej obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a kuchyne. Z obývacej izby aj zo spálne máte prístup na veľký balkón.
Praktický úložný priestor je ideálny ako šatňa.
Ideálne na priame bývanie pre majiteľa alebo ako investícia.
Byt je orientovaný na severovýchod. Z balkóna je výhľad na ulicu Fuchsstrasse smerom do Anglickej záhrady.
Na streche sa nachádza bazén s vonkajšími priestormi, ktorý v lete pozýva na kúpanie a relax. Tu si môžete vychutnať jedinečný panoramatický výhľad na Mníchov.
Budova bola medzičasom zapísaná do zoznamu pamiatkovo chránených budov, čo znamená, že sa nevyžaduje energetický certifikát.
V suteréne sa nachádza veľká spoločná práčovňa/sušiareň.
K bytu patrí pivničný priestor a pod ním dvojpodlažné parkovacie miesto.
Kúpna cena bytu 545 000 € + kúpna cena duplexného parkovacieho miesta 25 000 € = 570 000 €.
Zariadenie
Centrálna poloha v Schwabing s ideálnou infraštruktúrou
- Priestranný balkón
- Pivničný priestor
- Dvojposchodové parkovacie miesto
Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Kuchyňa je vybavená nasledujúcimi položkami: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra so sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnná rúra, kávovar, kompletný riad a kuchynský riad.
Umiestnenie
Veľmi dobrá obytná oblasť
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Schwabing, približne 2,5 km severne od mníchovského námestia Marienplatz.
Byt je obklopený vynikajúcou infraštruktúrou s krátkou vzdialenosťou k mnohým obchodom pre každodenné potreby, ako aj k reštauráciám, športovým a rekreačným zariadeniam, ako je Ungerer Bad. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje metro, električka a autobus, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Rozsiahla anglická záhrada vás pozýva na pokojnú prechádzku. Smerom na juh, v susedných uliciach, môžete rýchlo objaviť bohémsku scénu Schwabingu.
Napojenie na sieť verejnej dopravy je optimálne.
Na stanicu metra "Münchner Freiheit" sa ľahko dostanete za približne 3 minúty.
Metro: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Tramvaj: Münchner Freiheit 23 (2 minúty pešo)
Autobus: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 a N45 (2 minúty pešo)
Bezprostredná blízkosť (5 minút pešo) anglickej záhrady ako pokojnej oázy na "načerpanie nových síl" a pulzujúci život v centre Schwabingu dotvárajú atraktívnosť tejto výnimočnej lokality.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie, Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že cieľom digitálnej expozície je poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.