Schwabing: 1,5-rumslägenhet - nära Münchner Freiheit - ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Centralt läge i Schwabing med idealisk infrastruktur
- Gemensam takterrass med swimmingpool
- Utmärkta transportförbindelser
Beskrivning av
Den 1,5-rumslägenhet som är till salu ligger på 5:e våningen i bostads- och affärshuset "Fuchsbau" som byggdes 1972/73 - en terrasserad byggnad.
Lägenheten består av en hall, ett ljust vardagsrum, ett sovrum, ett badrum med badkar och ett kök. Du har tillgång till den stora balkongen från både vardagsrummet och sovrummet.
Ett praktiskt förråd är idealiskt som omklädningsrum.
Perfekt för direkt ägarboende eller som en investering.
Lägenheten ligger i nordöstligt läge. Utsikten från balkongen är över Fuchsstrasse i riktning mot Engelska trädgården.
På taket finns en swimmingpool med utomhusområden som inbjuder till bad och avkoppling på sommaren. Här kan du njuta av den unika panoramautsikten över München.
Byggnaden har sedan dess lagts till på listan över kulturminnesmärkta byggnader, vilket innebär att det inte krävs något energicertifikat.
Det finns en stor gemensam tvättstuga/torkrum i källaren.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en parkeringsplats för två bilar.
Inköpspris lägenhet 545 000 euro + inköpspris parkeringsplats 25 000 euro = 570 000 euro.
Utrustning
- Modernt badrum
- Rymlig balkong
- Källarutrymme
- Duplex parkeringsplats för bil
Lägenheten säljs delvis möblerad.
Köket är utrustat med följande: kyl/frys, diskmaskin, elektrisk ugn med keramikhäll, mikrovågsugn, kaffebryggare, komplett med porslin och köksredskap.
Plats
Mycket bra bostadsområde
Lägenheten ligger i ett eftertraktat bostadsområde i Schwabing, ca 2,5 km norr om Marienplatz i München.
Lägenheten är omgiven av en utmärkt infrastruktur med korta avstånd till många butiker för dagliga behov samt till restauranger, sport- och fritidsanläggningar som Ungerer Bad. Goda transportförbindelser finns med tunnelbana, spårvagn och buss, som bara ligger några minuters promenad bort. Den stora engelska trädgården inbjuder till sköna promenader. Mot söder, på de närliggande gatorna, kan du snabbt upptäcka Schwabings bohemiska scen.
Anslutningen till kollektivtrafiknätet är optimal.
Tunnelbanestationen "Münchner Freiheit" nås enkelt på ca 3 minuter.
Tunnelbana: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Spårvagn: Münchner Freiheit 23 (2 minuter till fots)
Buss: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 och N45 (2 minuter till fots)
Den omedelbara närheten (5 minuter till fots) till English Garden som en fridfull oas för att "ladda batterierna" och det pulserande livet i centrala Schwabing avrundar attraktiviteten för detta speciella läge.
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga bostäder erbjuder Mr. Lodge också gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första överblick och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.