Schwabing: 1,5-værelses lejlighed - nær Münchner Freiheit - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Central beliggenhed i Schwabing med ideel infrastruktur
- Fælles tagterrasse med swimmingpool
- Fremragende transportforbindelser
Beskrivelse af
Den 1,5-værelses lejlighed, der er til salg, ligger på 5. sal i en bolig- og erhvervsbygning "Fuchsbau", der blev bygget i 1972/73 - en rækkehusbebyggelse.
Lejligheden består af en gang, en lys stue, et soveværelse, et badeværelse med badekar og et køkken. Du har adgang til den store altan fra både stuen og soveværelset.
Et praktisk opbevaringsrum er ideelt som påklædningsværelse.
Ideel til direkte ejerbolig eller som investering.
Lejligheden er nordøstvendt. Udsigten fra balkonen er over Fuchsstrasse i retning af den engelske have.
På taget indbyder en swimmingpool med udendørsarealer til svømning og afslapning om sommeren. Her kan du nyde den unikke panoramaudsigt over München.
Bygningen er siden blevet føjet til listen over fredede bygninger, hvilket betyder, at der ikke kræves noget energicertifikat.
Der er et stort fælles vaskeri/tørrerum i kælderen.
Lejligheden har et kælderrum og en duplex-parkeringsplads nedenunder.
Købspris lejlighed € 545.000 + købspris duplex parkeringsplads € 25.000 = € 570.000.
Udstyr
- Moderne badeværelse
- Rummelig balkon
- Kælderrum
- Duplex parkeringsplads
Lejligheden sælges delvist møbleret.
Køkkenet er udstyret med følgende: køle-/fryseskab, opvaskemaskine, elektrisk ovn med keramisk kogeplade, mikroovn, kaffemaskine, komplet med service og køkkenredskaber.
Beliggenhed
Meget godt boligområde
Lejligheden ligger i et eftertragtet boligområde i Schwabing, ca. 2,5 km nord for Münchens Marienplatz.
Lejligheden er omgivet af en fremragende infrastruktur med korte afstande til adskillige butikker til daglige behov samt til restauranter, sports- og fritidsfaciliteter såsom Ungerer Bad. Der er gode transportforbindelser med metro, sporvogn og bus, som kun er få minutters gang væk. Den store engelske have indbyder til en afslappet spadseretur. Mod syd, i de omkringliggende gader, kan du hurtigt opdage Schwabings bohemescene.
Forbindelsen til det offentlige transportnet er optimal.
Metrostationen "Münchner Freiheit" kan nemt nås på ca. 3 minutter.
Undergrundsbane: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Sporvogn: Münchner Freiheit 23 (2 minutter til fods)
Bus: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 og N45 (2 minutter til fods)
Den umiddelbare nærhed (5 minutter til fods) til den engelske have som en fredelig oase til at "lade batterierne op" og det pulserende liv i centrum af Schwabing afrunder attraktiviteten ved denne særlige beliggenhed.
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidigt ophold er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.