Schwabing: Διαμέρισμα 1.5 δωματίων - κοντά στην Münchner Freiheit - κενό
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Κοινόχρηστη ταράτσα με πισίνα
- Εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις
- Σύγχρονο μπάνιο
Περιγραφή του
Το προς πώληση διαμέρισμα 1,5 δωματίων βρίσκεται στον 5ο όροφο ενός κτιρίου κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων "Fuchsbau" που χτίστηκε το 1972/73 - ένα κτίριο με αναβαθμίδες.
Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα διάδρομο, ένα φωτεινό σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με μπανιέρα και μια κουζίνα. Έχετε πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι τόσο από το καθιστικό όσο και από το υπνοδωμάτιο.
Ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος είναι ιδανικός ως γκαρνταρόμπα.
Ιδανικό για άμεση ιδιοκατοίκηση ή ως επένδυση.
Το διαμέρισμα έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Η θέα από το μπαλκόνι είναι προς τη Fuchsstrasse με κατεύθυνση προς τον Αγγλικό Κήπο.
Στην ταράτσα, μια πισίνα με εξωτερικούς χώρους σας προσκαλεί να κολυμπήσετε και να χαλαρώσετε το καλοκαίρι. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε τη μοναδική πανοραμική θέα στο Μόναχο.
Το κτίριο έχει από τότε προστεθεί στον κατάλογο των διατηρητέων κτιρίων, πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό.
Υπάρχει ένα μεγάλο κοινόχρηστο πλυντήριο/στεγνωτήριο στο υπόγειο.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπόγειο διαμέρισμα και έναν χώρο στάθμευσης διπλής στάθμευσης κάτω από αυτό.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 545.000 € + τιμή αγοράς χώρου στάθμευσης duplex 25.000 € = 570.000 €.
Εξοπλισμός
Κεντρική τοποθεσία στο Schwabing με ιδανική υποδομή
- Ευρύχωρο μπαλκόνι
- Διαμέρισμα κελάρι
- Διπλός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων
Το διαμέρισμα πωλείται μερικώς επιπλωμένο.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με τα ακόλουθα είδη: ψυγείο/καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικό φούρνο με κεραμικές εστίες, φούρνο μικροκυμάτων, καφετιέρα, πλήρης με πιατικά και μαγειρικά σκεύη.
Τοποθεσία
Πολύ καλή κατοικημένη περιοχή
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή του Schwabing, περίπου 2,5 χιλιόμετρα βόρεια της Marienplatz του Μονάχου.
Το διαμέρισμα περιβάλλεται από μια εξαιρετική υποδομή με μικρές αποστάσεις από πολυάριθμα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες καθώς και από εστιατόρια, αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως το Ungerer Bad. Καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις παρέχονται από το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο, τα οποία απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Ο εκτεταμένος αγγλικός κήπος σας προσκαλεί να κάνετε έναν χαλαρό περίπατο. Προς τα νότια, στους γειτονικούς δρόμους, μπορείτε να ανακαλύψετε γρήγορα την μποέμικη σκηνή του Schwabing.
Η σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι βέλτιστη.
Ο σταθμός του μετρό "Münchner Freiheit" είναι εύκολα προσβάσιμος σε περίπου 3 λεπτά.
Μετρό: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Τραμ: Münchner Freiheit 23 (2 λεπτά με τα πόδια)
Λεωφορείο: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 και N45 (2 λεπτά με τα πόδια).
Η άμεση γειτνίαση (5 λεπτά με τα πόδια) με τον Αγγλικό Κήπο ως μια ήσυχη όαση για να "γεμίσετε τις μπαταρίες σας" και η έντονη ζωή στο κέντρο του Schwabing ολοκληρώνουν την ελκυστικότητα αυτής της ιδιαίτερης τοποθεσίας.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο προσωρινής διαμονής, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.