Schwabing: 1,5pokojový byt - u Münchner Freiheit - volný
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Společná střešní terasa s bazénem
- Vynikající dopravní spojení
- Moderní koupelna
Popis
Prodej 1,5pokojového bytu se nachází v 5. patře obytné a obchodní budovy "Fuchsbau" postavené v letech 1972/73 - řadová zástavba.
Byt se skládá z předsíně, světlého obývacího pokoje, ložnice, koupelny s vanou a kuchyně. Z obývacího pokoje i ložnice je přístup na velký balkon.
Praktický úložný prostor je ideální jako šatna.
Ideální pro přímé bydlení majitele nebo jako kapitálová investice.
Byt je orientován na severovýchod. Z balkonu je výhled na Fuchsstrasse směrem do Anglické zahrady.
Na střeše se nachází bazén s venkovními plochami, který v létě vybízí ke koupání a relaxaci. Zde si můžete vychutnat jedinečný panoramatický výhled na Mnichov.
Budova byla mezitím zařazena na seznam památkově chráněných budov, což znamená, že není vyžadován energetický průkaz.
V suterénu se nachází velká společná prádelna/sušárna.
K bytu náleží sklepní kóje a pod ní dvoupatrové parkovací stání.
Kupní cena bytu 545 000 € + kupní cena mezonetového parkovacího stání 25 000 € = 570 000 €.
Vybavení
Centrální poloha ve Schwabing s ideální infrastrukturou
- Prostorný balkon
- Sklepní kóje
- Dvoupatrové parkovací stání
Byt se prodává částečně zařízený.
Kuchyň je vybavena následujícím zařízením: lednice s mrazákem, myčka nádobí, elektrická trouba se sklokeramickou deskou, mikrovlnná trouba, kávovar, kompletní nádobí a kuchyňské náčiní.
Umístění
Velmi dobrá obytná oblast
Byt se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Schwabing, cca 2,5 km severně od mnichovského náměstí Marienplatz.
Byt je obklopen vynikající infrastrukturou s krátkými vzdálenostmi k četným obchodům pro každodenní potřeby i k restauracím, sportovním a rekreačním zařízením, jako je Ungerer Bad. Dobré dopravní spojení zajišťuje metro, tramvaj a autobus, které jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Rozsáhlá anglická zahrada vybízí k příjemným procházkám. Směrem na jih, v přilehlých ulicích, můžete rychle objevit bohémskou scénu Schwabing.
Napojení na síť veřejné dopravy je optimální.
Ke stanici metra "Münchner Freiheit" se snadno dostanete přibližně za 3 minuty.
Metro: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Tramvaj: Münchner Freiheit 23 (2 minuty pěšky).
Autobus: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 a N45 (2 minuty pěšky).
Bezprostřední blízkost (5 minut pěšky) Anglické zahrady jako klidné oázy pro "dobití baterek" a pulzující život v centru Schwabingu dotvářejí atraktivitu této výjimečné lokality.
Energetické údaje
Různé
Pan Mr. Lodge je přední agenturou pro dočasné bydlení a rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájem a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.