Schwabing: 1,5-kamer appartement - bij Münchner Freiheit - leegstaand
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Centrale ligging in Schwabing met ideale infrastructuur
- Gemeenschappelijk dakterras met zwembad
- Uitstekende vervoersverbindingen
Beschrijving van de
Het te koop aangeboden 1,5-kamer appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een woon- en winkelgebouw "Fuchsbau" uit 1972/73 - een rijtjeshuis.
Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met bad en een keuken. Je hebt toegang tot het grote balkon vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer.
Een praktische berging is ideaal als kleedkamer.
Ideaal voor directe bewoning of als investering.
Het appartement ligt op het noordoosten. Het uitzicht vanaf het balkon is op de Fuchsstrasse in de richting van de Engelse Tuin.
Op het dak nodigt een zwembad met buitengedeelte uit tot zwemmen en ontspannen in de zomer. Hier kun je genieten van het unieke panoramische uitzicht over München.
Het gebouw staat sindsdien op de lijst van beschermde gebouwen, waardoor er geen energiecertificaat vereist is.
Er is een grote gemeenschappelijke was/droogruimte in de kelder.
De flat heeft een kelderruimte en een duplexparkeerplaats eronder.
Aankoopprijs appartement € 545.000 + aankoopprijs duplex parkeerplaats € 25.000 = € 570.000.
Uitrusting
- Moderne badkamer
- Ruim balkon
- Kelder compartiment
- Duplex parkeerplaats
Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
De keuken is uitgerust met de volgende items: koelkast/vriezer, vaatwasser, elektrische oven met keramische kookplaat, magnetron, koffiezetapparaat, compleet met servies en keukengerei.
Locatie
Zeer goede woonwijk
De flat is gelegen in een gewilde woonwijk van Schwabing, ongeveer 2,5 km ten noorden van de Marienplatz van München.
De flat is omgeven door een uitstekende infrastructuur met korte afstanden naar tal van winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals naar restaurants, sport-en recreatiefaciliteiten, zoals het Ungerer Bad. Er zijn goede vervoersverbindingen met de metro, tram en bus, die op slechts een paar minuten lopen liggen. De uitgestrekte Engelse Tuin nodigt uit tot een ontspannen wandeling. Richting het zuiden, in de aangrenzende straten, kunt u snel de boheemse scène van Schwabing ontdekken.
De verbinding met het openbaar vervoer is optimaal.
Het metrostation "Münchner Freiheit" is gemakkelijk te bereiken in ca. 3 minuten.
Metro: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Tram: Münchner Freiheit 23 (2 minuten te voet)
Bus: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 en N45 (2 minuten te voet)
De directe nabijheid (5 minuten te voet) van de Engelse Tuin als oase van rust om "nieuwe energie op te doen" en het bruisende leven in het centrum van Schwabing ronden de aantrekkingskracht van deze bijzondere locatie af.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijk wonen voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders ook graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.