Schwabing: 1,5-roms leilighet - nær Münchner Freiheit - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Sentral beliggenhet i Schwabing med ideell infrastruktur
- Felles takterrasse med svømmebasseng
- Utmerkede transportforbindelser
Description
1,5-romsleiligheten til salgs ligger i 5. etasje i en bolig- og næringsbygning "Fuchsbau" bygget i 1972/73 - en rekkehusbygning.
Leiligheten består av en gang, en lys stue, et soverom, et bad med badekar og et kjøkken. Du har utgang til den store balkongen fra både stuen og soverommet.
En praktisk bod er ideell som omkledningsrom.
Ideell for direkte eieropphold eller som en investering.
Leiligheten er nordøstvendt. Fra balkongen har du utsikt over Fuchsstrasse i retning Den engelske hagen.
På taket ligger et svømmebasseng med uteområder som innbyr til bading og avslapning om sommeren. Her kan du nyte den unike panoramautsikten over München.
Bygningen har siden blitt oppført på listen over fredede bygninger, noe som betyr at det ikke kreves noen energiattest.
Det er et stort felles vaskerom/tørkerom i kjelleren.
Leiligheten har et kjellerrom og en parkeringsplass i to etasjer under.
Kjøpesum leilighet € 545 000 + kjøpesum duplex parkeringsplass € 25 000 = € 570 000.
Equipment
- Moderne bad
- Romslig balkong
- Kjellerrom
- Tosidig parkeringsplass
Leiligheten selges delvis møblert.
Kjøkkenet er utstyrt med følgende: kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, elektrisk stekeovn med keramiske kokeplater, mikrobølgeovn, kaffemaskin, komplett med servise og kjøkkenutstyr.
Location
Veldig bra boligområde
Leiligheten ligger i et ettertraktet boligområde i Schwabing, ca. 2,5 km nord for Marienplatz i München.
Leiligheten er omgitt av en utmerket infrastruktur med korte avstander til mange butikker for daglige behov samt til restauranter, sports- og fritidsfasiliteter som Ungerer Bad. Det er gode transportforbindelser med T-bane, trikk og buss, som ligger bare noen minutters gange unna. Den store engelske hagen innbyr til en rolig spasertur. Mot sør, i nabogatene, kan du raskt oppdage Schwabings bohemske scene.
Forbindelsen til det offentlige transportnettet er optimal.
T-banestasjonen "Münchner Freiheit" er lett tilgjengelig på ca. 3 minutter.
T-bane: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Trikk: Münchner Freiheit 23 (2 minutter til fots)
Buss: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 og N45 (2 minutter til fots)
Den umiddelbare nærheten (5 minutter til fots) til Den engelske hagen som en fredelig oase for å "lade batteriene" og det pulserende livet i Schwabing sentrum avrunder attraktiviteten til denne spesielle beliggenheten.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig bolig, tilbyr Mr. Lodge også gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.