Predáva sa na
Gauting: 3-izbový mezonet so záhradou v pokojnej lokalite
Typ objektu:
Ploché
Rok výstavby:
2015
Stav:
Dobre udržiavané
Obytná plocha cca.:
126,33 m²
Využiteľná plocha približne:
156,64 m²
Spálňa:
2
Kúpeľňa:
1
WC pre hostí:
Áno
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
ES
Podlahová krytina:
Dlaždice, Parketové podlahy
Najdôležitejšie momenty
- Útulná obývacia izba s veľkým okenným pásom
- Slnečná južná terasa a vlastná záhrada
- Vkusná vstavaná kuchyňa
Opis
Ideálny domov na bývanie aj prácu
Tento atraktívny byt so záhradou a optimálnym dispozičným riešením sa nachádza vo veľmi udržiavanom rezidenčnom komplexe z roku 2015. Objekt je vybavený moderným peletovým kúrením s elektronickým ovládaním, vonkajším snímačom a vyrovnávacím zásobníkom, spĺňa štandard KFW Effizienzhaus 70 a zaisťuje tak nižšie náklady na energie.
Celá rodina sa tu bude cítiť príjemne. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Hneď po pravej strane sa dostanete do moderne obloženej kúpeľne s oknom, dvojitým umývadlom a veľkou, celosklenenou sprchou. Samostatná toaleta pre hostí má tiež prirodzené osvetlenie.
Srdcom bytu je svetlom preplnená obývacia izba, ktorá je rozdelená na obývaciu a jedálenskú časť. Na ňu nadväzuje kuchyňa, ktorá je vybavená funkčnou vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrických spotrebičov. Veľké okenné plochy v obývacej izbe aj v kuchyni umožňujú prístup na čiastočne zastrešenú južnú terasu. Vlastná záhrada poteší srdce každého záhradníka.
Spálňa aj detská izba majú s rozlohou približne 16 m² dostatok priestoru a dajú sa dobre zariadiť.
Suterén bol prerobený na skutočne obytný priestor, pričom obe miestnosti sú vkusne obložené dlažbou a vybavené podlahovým kúrením. Vďaka tomu sa hodia buď ako pracovňa, alebo ako izba pre hostí.
K veľkej pivničnej miestnosti aj k podzemnej garáži sa pohodlne dostanete cez druhý vchod v suteréne.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto veľkosti XXL v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie miesto s prístupom do záhrady.
Tento atraktívny byt so záhradou a optimálnym dispozičným riešením sa nachádza vo veľmi udržiavanom rezidenčnom komplexe z roku 2015. Objekt je vybavený moderným peletovým kúrením s elektronickým ovládaním, vonkajším snímačom a vyrovnávacím zásobníkom, spĺňa štandard KFW Effizienzhaus 70 a zaisťuje tak nižšie náklady na energie.
Celá rodina sa tu bude cítiť príjemne. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Hneď po pravej strane sa dostanete do moderne obloženej kúpeľne s oknom, dvojitým umývadlom a veľkou, celosklenenou sprchou. Samostatná toaleta pre hostí má tiež prirodzené osvetlenie.
Srdcom bytu je svetlom preplnená obývacia izba, ktorá je rozdelená na obývaciu a jedálenskú časť. Na ňu nadväzuje kuchyňa, ktorá je vybavená funkčnou vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrických spotrebičov. Veľké okenné plochy v obývacej izbe aj v kuchyni umožňujú prístup na čiastočne zastrešenú južnú terasu. Vlastná záhrada poteší srdce každého záhradníka.
Spálňa aj detská izba majú s rozlohou približne 16 m² dostatok priestoru a dajú sa dobre zariadiť.
Suterén bol prerobený na skutočne obytný priestor, pričom obe miestnosti sú vkusne obložené dlažbou a vybavené podlahovým kúrením. Vďaka tomu sa hodia buď ako pracovňa, alebo ako izba pre hostí.
K veľkej pivničnej miestnosti aj k podzemnej garáži sa pohodlne dostanete cez druhý vchod v suteréne.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto veľkosti XXL v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie miesto s prístupom do záhrady.
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Vykurovanie paliet
Trieda energetickej účinnosti:
B
Index spotreby energie:
72 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Pelety
Typ energetického certifikátu:
Certifikát dopytu
Rok výstavby:
2015
Preložené z DeepL