Gauting: 3pokojový mezonet s terasou v klidné lokalitě

Ideální domov pro bydlení i práci

Tento atraktivní byt s optimálním půdorysem a zahradou se nachází ve velmi dobře udržovaném bytovém komplexu z roku 2015. Objekt je vybaven moderním peletovým topením s elektronickým ovládáním, venkovním čidlem a vyrovnávacím zásobníkem, splňuje standard KFW Effizienzhaus 70 a zajišťuje tak nižší náklady na energii.

Zde se bude cítit dobře celá rodina. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Po pravé straně se dostanete přímo do moderně obložené koupelny s oknem, dvojitým umyvadlem a velkou, celoskleněnou sprchou. Samostatná toaleta pro hosty má rovněž přirozené denní světlo.

Srdcem bytu je světlem prosvětlený obývací pokoj, který je rozdělen na obývací a jídelní část. Na něj navazuje kuchyň, která je vybavena funkční vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů. Velká okna v obývacím pokoji i v kuchyni umožňují přístup na částečně zastřešenou jižní terasu. Vlastní zahrada potěší každého milovníka zahradničení.

Ložnice i dětský pokoj mají s rozlohou přibližně 16 m² dostatek prostoru a lze je dobře zařídit.

Suterén byl upraven do skutečné obytné kvality, přičemž obě místnosti jsou vkusně obloženy dlažbou a rovněž vybaveny podlahovým vytápěním. Jsou tak vhodné buď jako pracovna, nebo jako pokoj pro hosty.

K velkému sklepnímu prostoru i k podzemní garáži se pohodlně dostanete druhým vchodem v suterénu.

K bytu patří XXL parkovací místo pro jedno auto v podzemní garáži a venkovní parkovací místo s přístupem do zahrady.