Gauting: apartament duplex cu 3 camere și grădină, situat într-o zonă liniștită

Locuința ideală pentru a trăi și a lucra

Acest apartament cu grădină, atractiv și cu o dispunere optimă, se află într-un complex rezidențial foarte bine întreținut, construit în 2015. Dotat cu un sistem modern de încălzire pe peleți cu comandă electronică, senzor exterior și rezervor tampon, imobilul îndeplinește standardul KFW „Effizienzhaus 70” și asigură astfel costuri reduse cu energia.

Aici se simte bine întreaga familie. La parter se află holul de intrare spațios, care oferă suficient spațiu de depozitare. Pe partea dreaptă se ajunge direct în baia modernă, cu gresie, fereastră, chiuvetă dublă și o cabină de duș mare, complet vitrată. Toaleta separată pentru oaspeți beneficiază, de asemenea, de lumină naturală.

Inima apartamentului este sufrageria inundată de lumină, care este împărțită în zonă de living și zonă de luat masa. La aceasta se alătură bucătăria, dotată cu un set funcțional de mobilier de bucătărie încorporat, inclusiv aparate electrocasnice. Fațadele mari cu ferestre din sufragerie și din bucătărie permit accesul la terasa orientată spre sud, parțial acoperită. O grădină proprie face inima oricărui pasionat de grădinărit să bată mai tare.

Atât dormitorul, cât și camera copiilor au o suprafață de aproximativ 16 m² fiecare, oferind suficient spațiu și permițând amenajarea optimă a acestora.

Subsolul a fost amenajat la standarde de locuire de calitate, ambele camere fiind placate cu gresie de bun gust și dotate cu încălzire prin pardoseală. Astfel, acestea se pretează fie ca birou, fie ca cameră de oaspeți.

La spațiul mare din pivniță, precum și la parcarea subterană, se poate ajunge ușor prin a doua intrare din subsol.

Apartamentul dispune de un loc de parcare individual XXL în parcarea subterană și de un loc de parcare exterior cu acces la grădină.