Gauting: 3-værelses maisonette med have i rolige omgivelser

Det ideelle hjem til både bolig og arbejde

Denne attraktive lejlighed med have og optimal indretning ligger i et meget velholdt boligkompleks fra 2015. Ejendommen er udstyret med et moderne pillefyr med elektronisk styring, udendørs føler og buffertank og opfylder dermed KFW-standarden »Effizienzhaus 70«, hvilket sikrer lavere energiomkostninger.

Her trives hele familien. I stueetagen finder man det rummelige entréområde med rigelig opbevaringsplads. Til højre kommer man direkte ind i det moderne, flisebelagte badeværelse med vindue, dobbelt håndvask og en stor, fuldt glasindrammet bruseniche. Det separate gæstetoilet har ligeledes dagslys.

Boligens hjerte er den lysfyldte stue, der er opdelt i opholds- og spiseområde. Herfra går man videre til køkkenet, som er udstyret med et funktionelt indbygget køkken inklusive elektriske apparater. De store vinduespartier i stuen og køkkenet giver begge adgang til den delvist overdækkede sydterrasse. En egen have får enhver haveentusiasts hjerte til at banke hurtigere.

Både soveværelset og børneværelset har med deres ca. 16 m² rigelig plads og kan nemt indrettes.

Kælderen er indrettet til ægte beboelse, hvor begge rum er smagfuldt flisebelagt og ligeledes udstyret med gulvvarme. De egner sig derfor enten som arbejdsværelse eller gæsteværelse.

Det store kælderrum samt den underjordiske parkeringskælder kan nemt nås via den anden indgang i kælderen.

Til lejligheden hører en XXL-enkeltparkeringsplads i den underjordiske parkeringskælder samt en udendørs parkeringsplads med adgang til haven.