Eladva
Gauting: 3 szobás, kertre néző duplex lakás csendes környéken
Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
2015
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
126,33 m²
Használható terület kb.:
156,64 m²
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
1
Vendég WC:
Igen
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás
Legfontosabb kiemelések
- Hangulatos nappali nagy ablakfalakkal
- Napos, déli tájolású terasz és saját kert
- Ízlésesen berendezett beépített konyha
A leírás a
Az ideális otthon lakáshoz és munkához egyaránt
Ez a vonzó, optimálisan elrendezett, kertre néző lakás egy nagyon gondozott, 2015-ben épült lakóparkban található. A modern, elektronikus vezérlésű pelletfűtéssel, külső érzékelővel és puffertartállyal felszerelt ingatlan megfelel a KFW Effizienzhaus 70 szabványnak, így alacsonyabb energiaköltségeket biztosít.
Itt az egész család jól érzi magát. A földszinten található a tágas előtér, amely bőséges tárolóhelyet kínál. Jobbra haladva közvetlenül a modern csempézésű, ablakos fürdőszobába jutunk, amely dupla mosdóval és egy nagy, teljesen üvegezett zuhanykabinnal rendelkezik. A különálló vendég-WC szintén természetes fényt kap.
A lakás középpontja a fényárban úszó nappali, amely nappali és étkező részre van felosztva. Ehhez csatlakozik a konyha, amely funkcionális beépített konyhabútorral és elektromos készülékekkel van felszerelve. A nappali és a konyha nagy ablakai egyaránt hozzáférést biztosítanak a részben fedett déli teraszhoz. A saját kert minden kertész szívét megdobogtatja.
A hálószoba és a gyerekszoba egyaránt körülbelül 16 m²-es alapterülettel rendelkezik, így bőven van hely a berendezéshez.
Az alagsort valódi lakóterületként alakították ki; mindkét szoba ízlésesen csempézett, és padlófűtéssel is felszerelt. Így akár dolgozószobaként, akár vendégszobaként is alkalmasak.
A nagy pincébe, valamint a mélygarázsba az alagsorban található második bejáraton keresztül kényelmesen el lehet jutni.
A lakáshoz tartozik egy XXL méretű egyedi parkolóhely a mélygarázsban, valamint egy kültéri parkolóhely, ahonnan be lehet jutni a kertbe.
Ez a vonzó, optimálisan elrendezett, kertre néző lakás egy nagyon gondozott, 2015-ben épült lakóparkban található. A modern, elektronikus vezérlésű pelletfűtéssel, külső érzékelővel és puffertartállyal felszerelt ingatlan megfelel a KFW Effizienzhaus 70 szabványnak, így alacsonyabb energiaköltségeket biztosít.
Itt az egész család jól érzi magát. A földszinten található a tágas előtér, amely bőséges tárolóhelyet kínál. Jobbra haladva közvetlenül a modern csempézésű, ablakos fürdőszobába jutunk, amely dupla mosdóval és egy nagy, teljesen üvegezett zuhanykabinnal rendelkezik. A különálló vendég-WC szintén természetes fényt kap.
A lakás középpontja a fényárban úszó nappali, amely nappali és étkező részre van felosztva. Ehhez csatlakozik a konyha, amely funkcionális beépített konyhabútorral és elektromos készülékekkel van felszerelve. A nappali és a konyha nagy ablakai egyaránt hozzáférést biztosítanak a részben fedett déli teraszhoz. A saját kert minden kertész szívét megdobogtatja.
A hálószoba és a gyerekszoba egyaránt körülbelül 16 m²-es alapterülettel rendelkezik, így bőven van hely a berendezéshez.
Az alagsort valódi lakóterületként alakították ki; mindkét szoba ízlésesen csempézett, és padlófűtéssel is felszerelt. Így akár dolgozószobaként, akár vendégszobaként is alkalmasak.
A nagy pincébe, valamint a mélygarázsba az alagsorban található második bejáraton keresztül kényelmesen el lehet jutni.
A lakáshoz tartozik egy XXL méretű egyedi parkolóhely a mélygarázsban, valamint egy kültéri parkolóhely, ahonnan be lehet jutni a kertbe.
Energia adatok
Fűtés típusa:
Raklapok fűtése
Energiahatékonysági osztály:
B
Energiafogyasztási index:
72 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Pellet
Energetikai tanúsítvány típusa:
Igényelt tanúsítvány
Az építés éve:
2015
Fordította: DeepL