Prodaja
Gauting: 3-sobna vrtna mezoneta na mirni lokaciji
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Leto izgradnje:
2015
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
126,33 m²
Uporabna površina pribl.:
156,64 m²
Spalnica:
2
Kopalnica:
1
WC za goste:
Da
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
EC
Talne obloge:
Ploščice, Parket
Najpomembnejši poudarki
- Prijetna dnevna soba z velikim okenskim pasom
- Sončna južna terasa in lasten vrt
- Okusno opremljena vgradna kuhinja
Opis
Idealno domovanje za bivanje in delo
To privlačno stanovanje z vrtom in optimalno razporeditvijo prostorov se nahaja v zelo lepo vzdrževanem stanovanjskem naselju, zgrajenem leta 2015. Opremljeno je s sodobnim peletnim ogrevanjem z elektronskim krmiljenjem, zunanjim senzorjem in izravnalnim rezervoarjem, s čimer izpolnjuje standard KFW Effizienzhaus 70 in tako zagotavlja nižje stroške energije.
Tukaj se bo počutila udobno vsa družina. V pritličju se nahaja prostoren vhodni prostor, ki ponuja dovolj prostora za shranjevanje. Na desni strani se neposredno nahaja sodobno obložena kopalnica z oknom, dvojnim umivalnikom in veliko, v celoti zastekljeno tuš kabino. Tudi ločen gostinski WC ima naravno svetlobo.
Srce stanovanja je svetla dnevna soba, ki je razdeljena na dnevni in jedilni del. Na njo se navezuje kuhinja, opremljena s funkcionalno vgradno kuhinjo, vključno z električnimi aparati. Velika okna v dnevni sobi in kuhinji omogočajo dostop do delno pokrite južne terase. Lastni vrt bo razveselil vsakega ljubitelja vrtnarjenja.
Spalnica in otroška soba imata s svojimi približno 16 m² dovolj prostora in ju je mogoče lepo opremiti.
Klet je bila urejena v resnično bivalni kakovosti, pri čemer sta obe sobi okusno obloženi s ploščicami in opremljeni s talnim ogrevanjem. Zato sta primerni bodisi za delovno sobo bodisi za sobo za goste.
Do velikega kletnega prostora in podzemne garaže se udobno pride skozi drugi vhod v klet.
K stanovanju spada XXL parkirno mesto za en avtomobil v podzemni garaži ter zunanje parkirno mesto z dostopom do vrta.
To privlačno stanovanje z vrtom in optimalno razporeditvijo prostorov se nahaja v zelo lepo vzdrževanem stanovanjskem naselju, zgrajenem leta 2015. Opremljeno je s sodobnim peletnim ogrevanjem z elektronskim krmiljenjem, zunanjim senzorjem in izravnalnim rezervoarjem, s čimer izpolnjuje standard KFW Effizienzhaus 70 in tako zagotavlja nižje stroške energije.
Tukaj se bo počutila udobno vsa družina. V pritličju se nahaja prostoren vhodni prostor, ki ponuja dovolj prostora za shranjevanje. Na desni strani se neposredno nahaja sodobno obložena kopalnica z oknom, dvojnim umivalnikom in veliko, v celoti zastekljeno tuš kabino. Tudi ločen gostinski WC ima naravno svetlobo.
Srce stanovanja je svetla dnevna soba, ki je razdeljena na dnevni in jedilni del. Na njo se navezuje kuhinja, opremljena s funkcionalno vgradno kuhinjo, vključno z električnimi aparati. Velika okna v dnevni sobi in kuhinji omogočajo dostop do delno pokrite južne terase. Lastni vrt bo razveselil vsakega ljubitelja vrtnarjenja.
Spalnica in otroška soba imata s svojimi približno 16 m² dovolj prostora in ju je mogoče lepo opremiti.
Klet je bila urejena v resnično bivalni kakovosti, pri čemer sta obe sobi okusno obloženi s ploščicami in opremljeni s talnim ogrevanjem. Zato sta primerni bodisi za delovno sobo bodisi za sobo za goste.
Do velikega kletnega prostora in podzemne garaže se udobno pride skozi drugi vhod v klet.
K stanovanju spada XXL parkirno mesto za en avtomobil v podzemni garaži ter zunanje parkirno mesto z dostopom do vrta.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Ogrevanje palet
Razred energetske učinkovitosti:
B
Indeks porabe energije:
72 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Peleti
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
2015
Prevedeno iz DeepL