81247 München
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Casă unifamilială exclusivă într-o zonă rezidențială verde și liniștită, situată la periferia nord-vestică a orașului München, în Pasing-Obermenzing.
Această casă familială impresionează prin stilul său modernizat cu gust - o oază de liniște și un refugiu perfect pentru întreaga familie. Designul discret și de înaltă calitate, numeroasele detalii îngrijite, echilibrul perfect între designul contemporan și elementele stilistice ale clădirii vechi și, nu în ultimul rând, grădina frumos amenajată, cu propriul iaz natural și verandă mare, vorbesc de la sine.
În zona pentru oaspeți de la subsol este instalată o saună, iar chiriașii au la dispoziție și o sală de fitness cu aparate (aparatele nu fac parte din obiectul închirierii, dar pot fi utilizate de chiriaș pe propria răspundere).
Pe proprietate este disponibil un loc de parcare exterior, iar situația parcării de-a lungul străzii este, de asemenea, foarte relaxată. Legătura cu autostrada A8 în direcția Stuttgart (și, prin intermediul inelului autostrăzii A99, și în direcția nord și în direcția lacurilor Ammersee și Starnberger See) este excelentă.
Echipament:
Informații
Zonă de luat masa (deschisă spre camera de zi)
Dormitor 1 cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Camera pentru copii
Cameră de oaspeți cu pat box spring 160 x 200 cm în pivniță
Studiu
Trei băi
WC pentru oaspeți
Uscător în pivniță
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Vedere în grădină
Grădină
Saună
Zona de fitness
Costuri incluse în chirie
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Pflegerstraße
München Obermenzing
- elegant area
- în apropiere de Parcul Palatului Nymphenburg
- very quiet
- aprox. 8,1 km vest din Zentrum
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.