Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire, Apă, Internet, Garaj
1.5 Camera
aprox. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Number of tenants
potrivit pentru 1 persoană
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Apartamentul este situat la parterul unui bloc de locuințe bine întreținut și are o dispunere practică: zona de intrare duce către zona de luat masa deschisă, cu bucătărie integrată. Printr-un mic hol se ajunge în zona de living, dormitor și birou din partea din spate a apartamentului.
Cele două terase sunt deosebit de atractive – una orientată spre sud-vest, cu acces la grădină. Baia modernă este dotată cu o cabină de duș și o mașină de spălat. O pivniță și un loc de parcare subteran (duplex la etaj, potrivit pentru SUV) completează oferta.
Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Thalkirchen. Stația de metrou „Obersendling” (U3) și stația de tren urban „Siemenswerke” (S7) sunt la câțiva minute de mers pe jos, la fel și mai multe linii de autobuz. Șoferii beneficiază de conexiunea rapidă la autostrada A95 în direcția Garmisch și Mittlerer Ring.
În imediata apropiere veți găsi numeroase magazine, farmacii, cafenele și restaurante. Pentru relaxare și timp liber, Isarauen, Flaucher și Tierpark Hellabrunn oferă natură pură – și toate acestea la doar câteva minute de centrul orașului.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Information
Etaj
Ground floor - Cu ridicare
Anul construcției
1981
Camera
Cameră de zi/dormitor combinat:
Grup de așezare, Pat francez 140 x 200 cm, Placă joasă, Birou, Scaun, Rafturi, Dulap
Baie cu duș
Grup de așezare, Pat francez 140 x 200 cm, Placă joasă, Birou, Scaun, Rafturi, Dulap
Baie cu duș
Floor coverings
Podele din lemn, Parchet cu gresie
Mobilier
nou, înaltă calitate
Kitchen
înaltă calitate Bucătărie mobilată, cu fereastră, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Aparat de cafea cu capsule, Set de sufragerie, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Două terase
Grădină mică
Obloane rulante electrice, Pivniță
Grădină mică
Obloane rulante electrice, Pivniță
Parcare
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet, Loc de parcare duplex (parcare subterană)
security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead Închirieri imobiliare
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryLocația proprietății
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- lângă câmpiile inundabile Isar și grădina zoologică Hellabrunn
- very quiet
- aprox. 5,3 km sud-vest din Zentrum
underground
Route U3, Station Obersendling (7 minute pe jos)
suburban train
Routes S20 și S7, Station Siemenswerke (12 minute pe jos)
bus
Routes 134 și 136, Station Tölzer Straße (5 minute pe jos)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minute pe jos)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minute pe jos)
Similar objects
01.03.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
52 m²
München-Thalkirchen
1,900
€/Month
01.03.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
59 m²
München-Sendling
1,890
€/Month
01.03.2026 pentru 6-12 Luni
2.5 Camera
80 m²
München-Solln
2,950
€/Month
începând de acum pentru 6-24 Luni
3 Camera
95 m²
München-Solln
2,850
€/Month
07.01.2026 pentru 6-24 Luni
3 Camera
84 m²
München-Obersendling
2,650
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.