Harlaching: Primeira ocupação - Apartamento de 2 quartos em localização privilegiada
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Visita virtual
Principais destaques
- Edifício novo, primeira ocupação - Arquitetura apelativa - Classe de eficiência energética A+ Equipamento de alta qualidade • Pé direito generoso de cerca de 2,65 metros • Parquet de carvalho de alta qualidade • Grés porcelânico de grande formato nas casas de banho • Chuveiros ao nível do pavimento • Torneiras exclusivas da Grohe • Radiadores toalheiros
Descrição
A ligação para a máquina de lavar roupa encontra-se na lavandaria na cave, onde também se encontra a arrecadação correspondente. O apartamento inclui um lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea. Preço de compra do apartamento 795 000 € mais preço de compra do lugar de estacionamento 39 000 € = total 834 000 €.
Equipamento
• Portas de quartos elegantes com dobradiças internas • Janelas de madeira e alumínio de alta qualidade com vidros triplos • Persianas elétricas exteriores (estores) • Aquecimento por piso radiante de baixa temperatura com regulação individual • Ventilação individual insonorizada com recuperação de calor para um clima interior ideal
• Portas de entrada do apartamento com fechadura tripla • Intercomunicador com vídeo e ecrã a cores de alta resolução • Equipamento técnico completo com spots de teto de alta qualidade, cablagem LAN completa e ligações de TV em todas as salas • Acesso sem barreiras para conforto ilimitado
• Vagas individuais na garagem subterrânea com preparação para conexão para carregamento de veículos elétricos • Jardim de aproximadamente 50 m² com orientação sudeste como direito de uso exclusivo O apartamento é vendido sem mobília. Os móveis e artigos de decoração retratados são do nosso departamento de decoração e não estão incluídos no preço de compra, mas podem ser adquiridos mediante solicitação.
Localização
Harlaching tranquilo O complexo residencial muito atraente na Grauertstraße, no cobiçado bairro de Harlaching, em Munique, oferece uma combinação única de conforto urbano e idílio natural. Aninhado no coração verde do sul de Munique, fica nas imediações da idílica floresta Perlacher. Esta extensa paisagem florestal convida a passeios relaxantes na natureza, com os seus inúmeros trilhos para caminhadas, jogging e ciclismo. Ao mesmo tempo, a localização impressiona pela proximidade do rio Isar, que corre a apenas alguns minutos de distância. As margens do Isar oferecem um oásis tranquilo para atividades de lazer e convidam ao relaxamento à beira da água, tanto no verão como no inverno. Aqui, as vantagens de uma vida próxima da natureza combinam-se com a dinâmica urbana de Munique – perfeito para todos aqueles que procuram o equilíbrio entre a proximidade com a natureza e a vida urbana. Graças às excelentes ligações, também é possível chegar rapidamente ao centro da cidade de Munique. A excelente infraestrutura do bairro garante distâncias curtas e uma ligação direta ao centro da cidade – seja de carro ou de transportes públicos. Lojas, escolas e creches, bem como restaurantes e médicos, estão nas proximidades e tornam a vida em Harlaching extremamente confortável. Este complexo residencial na Grauertstraße combina assim as vantagens da proximidade ao centro e da localização tranquila e verdejante no sul de Munique, oferecendo um conforto excepcional em um dos bairros mais populares de Munique.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está disponível e pode ser utilizado pelo novo proprietário ou alugado. Teremos todo o prazer em aconselhá-lo individualmente e sem compromisso numa conversa pessoal.
Este apartamento de 2 quartos com acabamentos de alta qualidade é ideal como investimento, apartamento urbano ou para uso próprio. Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade. Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, Mr. Lodge também está à disposição dos novos proprietários ou investidores com aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel.
Tenha em atenção que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral. Todas as informações se baseiam em dados fornecidos pelo proprietário ou pelo cliente e não podemos assumir qualquer responsabilidade pelas mesmas. Teremos todo o prazer em fornecer mais detalhes numa conversa pessoal. Ligue agora mesmo para obter mais informações ou marcar uma visita.