Harlaching: Första inflyttning – 2-rumslägenhet i bästa läge
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Nybyggnad, första inflyttning - tilltalande arkitektur - energieffektivitetsklass A+ Högkvalitativ utrustning • Generös takhöjd på ca 2,65 meter • Högkvalitativ ekparkett • Stort format finsten i badrummen • Golvnivåduschar • Exklusiva armaturer från Grohe • Handduksradiatorer
Beskrivning av
En egen tvättmaskin finns i tvättstugan i källaren, där även tillhörande källarutrymme finns. Till lägenheten hör en enkelparkeringsplats i garage. Köpeskilling för lägenhet 795 000 € plus köpeskilling för parkeringsplats 39 000 € = totalt 834 000 €.
Utrustning
• Eleganta, släta innerdörrar med invändiga gångjärn • Högkvalitativa trä-aluminiumfönster med treglasfönster • Bekväma elektriska utomhuspersienner (jalusier) • Individuellt reglerbar lågtemperatur-golvvärme • Ljudisolerad individuell rumsventilation med värmeåtervinning för optimalt inomhusklimat
• Lägenhetsdörrar med trippel låsning • Videointercom med högupplöst färgdisplay • Omfattande teknisk utrustning med högkvalitativa takspotlights, komplett LAN-kablage och TV-anslutningar i alla vardagsrum • Barriärfri tillgång för obegränsad bekvämlighet
• Enskilda garageplatser med förberedelse för laddning av elfordon • Trädgård på ca 50 m² med sydostläge som särskild nyttjanderätt Lägenheten säljs omöblerad. Möblerna och inredningsartiklarna på bilden kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.
Plats
Lugna Harlaching Det mycket tilltalande bostadsområdet i Grauertstraße i det eftertraktade Münchner stadsdelen Harlaching erbjuder en unik kombination av urban komfort och naturlig idyll. Inbäddat i det gröna hjärtat av Münchens södra del ligger det i direkt anslutning till den idylliska Perlacher Forst. Detta vidsträckta skogslandskap med sina många promenadvägar, joggingbanor och cykelvägar inbjuder till avkopplande utflykter i naturen. Samtidigt övertygar läget med sin närhet till Isar, som flyter bara några minuter bort. Isarauen erbjuder en lugn oas för fritidsaktiviteter och inbjuder till avkoppling vid vattnet både sommar och vinter. Här förenas fördelarna med att bo nära naturen med Münchens urbana dynamik – perfekt för alla som söker balansen mellan naturen och stadslivet. Tack vare de optimala förbindelserna nås även Münchens centrum snabbt. Den utmärkta infrastrukturen i området garanterar korta avstånd och en direkt förbindelse till centrum – oavsett om man åker bil eller kollektivtrafik. Butiker, skolor och daghem, samt restauranger och läkare finns i närheten och gör livet i Harlaching extremt bekvämt. Detta bostadsområde i Grauertstraße kombinerar därmed fördelarna med närheten till centrum och det lugna, gröna läget i södra München och erbjuder en exceptionell boendekomfort i ett av Münchens mest populära kvarter.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och kan användas av den nya ägaren själv eller hyras ut. Vi ger dig gärna individuell rådgivning utan förpliktelser i ett personligt samtal.
Denna högklassigt utrustade 2-rumslägenhet är perfekt som kapitalinvestering, stadslägenhet eller för eget bruk. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag. Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt. Alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa. Vi ger gärna mer detaljerad information vid ett personligt möte. Ring oss för att få mer information eller boka en visning.