Harlaching: Første indflytning – 2-værelses lejlighed i førsteklasses beliggenhed
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Nybyggeri, første indflytning - tiltalende arkitektur - Energieffektivitetsklasse A+ Højkvalitetsudstyr • Generøs rumhøjde på ca. 2,65 meter • Højkvalitets egegulv • Stort format porcelæn i badeværelserne • Gulvlige brusere • Eksklusive armaturer fra Grohe • Håndklæderadiatorer
Beskrivelse af
Der er egen vaskemaskine i vaskerummet i kælderen, hvor den tilhørende kælder også findes. Til lejligheden hører en enkelt parkeringsplads i den underjordiske garage. Købspris for lejligheden 795.000 € plus købspris for parkeringsplads 39.000 € = i alt 834.000 €.
Udstyr
• Elegante, planmonterede værelsesdøre med indvendige hængsler • Højkvalitets træ-aluminiumsvinduer med tredobbelt glas • Bekvemme elektriske udvendige persienner (jalousier) • Individuelt regulerbar lavtemperatur-gulvvarme • Lydisoleret enkeltrumventilation med varmegenvinding for optimalt indeklima
• Lejlighedens indgangsdøre med tredobbelt lås • Video-telefonsystem med højopløsningsfarvedisplay • Omfattende teknisk udstyr med højkvalitets loftspots, komplet LAN-kabelføring og tv-tilslutninger i alle opholdsrum • Barrierefri adgang for ubegrænset komfort
• Individuelle parkeringspladser i kælderen med tilslutningsforberedelse til opladning af elbiler • Have på ca. 50 m² med sydøstlig retning som særligt brugsret Lejligheden sælges umøbleret. Det afbildede møblement og de dekorative genstande stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes efter ønske.
Beliggenhed
Rolige Harlaching Det meget tiltalende boligkompleks i Grauertstraße i det eftertragtede München-kvarter Harlaching tilbyder en unik kombination af urban komfort og naturskøn idyl. Det ligger i det grønne hjerte af det sydlige München, i umiddelbar nærhed af den idylliske Perlacher Forst. Dette vidtstrakte skovlandskab indbyder med sine mange vandrestier, joggingruter og cykelstier til afslappende udflugter i naturen. Samtidig er beliggenheden attraktiv på grund af nærheden til Isar-floden, der løber kun få minutter derfra. Isarauen tilbyder en fredelig oase for fritidsaktiviteter og indbyder både om sommeren og vinteren til afslapning ved vandet. Her forenes fordelene ved at bo tæt på naturen med Münchens urbane dynamik – perfekt for alle, der søger balancen mellem naturen og bylivet. Takket være de optimale forbindelser kan man også hurtigt nå Münchens centrum. Kvarterets fremragende infrastruktur sikrer korte afstande og en direkte forbindelse til centrum – uanset om man kører i bil eller med offentlig transport. Indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner samt restauranter og læger findes i nærheden og gør livet i Harlaching yderst bekvemt. Dette boligkompleks i Grauertstraße kombinerer således fordelene ved nærheden til centrum og den rolige, grønne beliggenhed i det sydlige München og tilbyder en ekstraordinær boligkomfort i et af Münchens mest populære kvarterer.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og kan bruges af den nye ejer selv eller udlejes. Vi rådgiver dig gerne individuelt og uforpligtende i et personligt møde.
Denne 2-værelses lejlighed med høj standard er velegnet som investering, bylejlighed eller til eget brug. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis. Som førende bureau for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester omkring ejendommen.
Bemærk venligst, at den digitale beskrivelse er ment som en første oversigt. Alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opgavegiveren, og vi kan ikke påtage os noget ansvar herfor. Vi giver gerne nærmere oplysninger i en personlig samtale. Ring med det samme for at få mere at vide eller aftale en fremvisning.