Harlaching: Første innflytting – 2-roms leilighet i førsteklasses beliggenhet
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtual tour
Top-Highlights
- Nybygg, første gangs innflytting - tiltalende arkitektur - energieffektivitetsklasse A+ Høyverdig utstyr • Romslig takhøyde på ca. 2,65 meter • Høykvalitets eikeparkett • Storformat finstein i badene • Dusjer i gulvnivå • Eksklusive armaturer fra Grohe • Håndklestørkere
Description
En egen vaskemaskin tilkobling finnes i vaskerommet i kjelleren, hvor også den tilhørende kjelleren finnes. Leiligheten har en enkelt parkeringsplass i den underjordiske garasjen. Kjøpesum for leiligheten 795 000 € pluss kjøpesum for parkeringsplass 39 000 € = totalt 834 000 €.
Equipment
• Elegante, innfelte romdører med innvendige hengsler • Høykvalitets tre-aluminiumsvinduer med trippelglass • Praktiske elektriske utvendige persienner (raffstores) • Individuelt regulerbar lavtemperatur gulvvarme • Lydisolert enkeltromsventilasjon med varmegjenvinning for optimalt inneklima
• Inngangsdører til leiligheten med trippel lås • Videointercom med høyoppløselig fargeskjerm • Omfattende teknisk utstyr med høykvalitets takspotter, komplett LAN-kabling og TV-tilkoblinger i alle oppholdsrom • Barrierefri tilgang for ubegrenset komfort
• Enkeltstående parkeringsplasser i garasjen med tilkoblingsforberedelse for lading av elektriske kjøretøy • Hageareal på ca. 50 m² med sørøstlig beliggenhet som særskilt bruksrett Leiligheten selges umøblert. Møblene og dekorasjonsartiklene på bildet er fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Location
Rolige Harlaching Det meget attraktive boligkomplekset i Grauertstraße i det ettertraktede München-bydelen Harlaching tilbyr en unik kombinasjon av urban komfort og naturlig idyll. Det ligger i det grønne hjertet av München sør, i umiddelbar nærhet til den idylliske Perlacher Forst. Dette vidstrakte skogslandskapet inviterer til avslappende utflukter i naturen med sine mange turstier, joggestier og sykkelveier. Samtidig overbeviser beliggenheten med sin nærhet til Isar, som renner bare noen få minutter unna. Isarauen tilbyr en rolig oase for fritidsaktiviteter og inviterer til avslapning ved vannet både sommer og vinter. Her forenes fordelene ved å bo nær naturen med den urbane dynamikken i München – perfekt for alle som søker balansen mellom natur og byliv. Takket være de optimale transportforbindelsene er det også kort vei til Münchens sentrum. Den utmerkede infrastrukturen i bydelen sørger for korte avstander og direkte forbindelse til sentrum – enten du reiser med bil eller offentlig transport. Butikker, skoler og barnehager, samt restauranter og leger, ligger i nærheten og gjør livet i Harlaching svært behagelig. Dette boligkomplekset i Grauertstraße kombinerer dermed fordelene ved nærhet til sentrum og den rolige, grønne beliggenheten i sørlige München, og tilbyr enestående boligkomfort i et av Münchens mest populære nabolag.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og kan brukes av den nye eieren selv eller leies ut. Vi gir deg gjerne individuell og uforpliktende rådgivning i et personlig møte.
Denne 2-roms leiligheten med høy standard er ideell som investering, byleilighet eller til egen bruk. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis. Som ledende byrå for midlertidig utleie av møblerte leiligheter står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk. Alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for disse. Vi gir deg gjerne nærmere detaljer i et personlig møte. Ring oss nå for å få mer informasjon eller avtale en visning.