Harlaching: Prva najemna pogodba – 2-sobno stanovanje na odlični lokaciji
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Nova stavba, prva naselitev - privlačna arhitektura - energijska učinkovitost razreda A+ Visokokakovostna oprema • Visoka višina prostorov približno 2,65 metra • Kakovosten hrastov parket • Velikoformatni gres v kopalnicah • Tuš kabine v višini tal • Ekskluzivna armatura Grohe • Radiatorji za brisače
Opis
Lastni priključek za pralni stroj se nahaja v pralnici v kleti, kjer je tudi pripadajoča klet. K stanovanju pripada eno parkirno mesto v podzemni garaži. Nakupna cena stanovanja 795.000 € plus nakupna cena parkirnega mesta 39.000 € = skupaj 834.000 €.
Oprema
• Elegantna, ravna vrata sob z notranjimi tečaji • Visokokakovostna leseno-aluminijasta okna s trojnim zastekljenjem • Udobne električne zunanje žaluzije (rolete) • Individualno nastavljivo nizkotemperaturno talno ogrevanje • Zvočno izolirano prezračevanje posameznih prostorov z rekuperacijo toplote za optimalno klimo v prostoru
• Vhodna vrata stanovanja s trojnim zaklepanjem • Video domofon z barvnim zaslonom visoke ločljivosti • Obsežna tehnična oprema z visokokakovostnimi stropnimi svetilkami, popolno LAN-kabelsko napeljavo in TV-priključki v vseh bivalnih prostorih • Brezoviročni dostop za neomejeno udobje
• Posamezna parkirna mesta v garaži s priključkom za polnjenje električnih vozil • Vrt v velikosti približno 50 m² z jugovzhodno lego kot posebna pravica uporabe Stanovanje se prodaja neopremljeno. Prikazano pohištvo in dekorativni predmeti so iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v ceno, vendar jih lahko po želji kupite.
Lokacija
Mirni Harlaching Zelo privlačen stanovanjski kompleks v Grauertstraße v priljubljenem münchenskem okrožju Harlaching ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in idilične narave. Nahaja se v zelenem srcu južnega Münchna, v neposredni bližini idiličnega gozda Perlacher Forst. Ta prostrana gozdna pokrajina s številnimi sprehajalnimi potmi, tekaškimi stezami in kolesarskimi potmi vabi k sproščujočim izletom v naravo. Hkrati prepriča tudi s svojo bližino reke Isar, ki teče le nekaj minut stran. Isarauen ponuja mirno oazo za prostočasne aktivnosti in vabi k sprostitvi ob vodi tako poleti kot pozimi. Tu se združujejo prednosti bivanja v bližini narave z urbano dinamiko Münchna – idealno za vse, ki iščejo ravnovesje med povezanostjo z naravo in mestnim življenjem. Zahvaljujoč optimalni povezavi je mogoče hitro priti tudi do središča Münchna. Odlična infrastruktura četrti zagotavlja kratke poti in neposredno povezavo s središčem mesta – ne glede na to, ali se odpravite z avtomobilom ali javnim prevozom. Trgovine, šole in vrtci ter gostinski lokali in zdravniki se nahajajo v bližini in življenje v Harlaching naredijo izjemno udobno. Ta stanovanjski kompleks v Grauertstraße tako združuje prednosti bližine centra in mirne, zelene lokacije na jugu Münchna ter ponuja izjemno udobje bivanja v enem najbolj priljubljenih četrti Münchna.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prosto in ga lahko novi lastnik uporablja sam ali oddaja v najem. Z veseljem vam bomo svetovali individualno in brez obveznosti v osebnem pogovoru.
Ta visokokakovostno opremljen dvosobni stanovanj je najbolj primeren za naložbo, mestno stanovanje ali za lastno uporabo. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi. Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu. Vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti. Z veseljem vam bomo posredovali podrobnejše informacije v osebnem pogovoru. Pokličite nas, da se informirate ali dogovorite za ogled.