Apartamento espaçoso e de alta qualidade num edifício residencial de 3 andares muito bem conservado, situado numa localização privilegiada, tranquila e arborizada, em Nymphenburg-Gern. Planta perfeita e, ao mesmo tempo, funcional, com uma ampla sala de estar e jantar com cozinha de design em plano aberto, dois quartos, um escritório/quarto de hóspedes e duas casas de banho elegantes e de alta qualidade.

Todos os quartos dispõem de varanda. A ampla varanda-terraço de 13 m² em frente à sala de estar oferece uma orientação a oeste e uma vista desobstruída para o parque adjacente. Um belíssimo soalho em carvalho nas salas de estar e na cozinha, ambas com aquecimento por piso radiante, pavimentos em pedra de alta qualidade nas casas de banho e uma arrecadação muito prática no apartamento completam esta oferta. O apartamento inclui também um lugar de estacionamento no parque de estacionamento subterrâneo do edifício.

A 5 minutos a pé da paragem de elétrico da Dall'Armistraße (elétrico 17), a 15 minutos a pé da estação de metro de Gern (U1), seguindo-se 8 minutos de viagem até à estação central. O complexo desportivo Parkclub München fica a cerca de 10 minutos a pé (incluindo squash, badminton e ginásio). Até ao canal do Palácio de Nymphenburg, cerca de 10 minutos; até ao Palácio de Nymphenburg e ao Jardim Botânico, cerca de 15 minutos; até ao Parque Olímpico e à piscina Dantebad, cerca de 20 a 25 minutos a pé.