Högklassig och rymlig lägenhet i ett mycket välskött bostadshus med 3 våningar i ett lugnt och grönt område i Nymphenburg-Gern. Perfekt och samtidigt funktionell planlösning med rymligt vardagsrum och matplats med öppen designerkök, två sovrum, ett arbets-/gästrum och två eleganta och högklassiga badrum.

Alla rum har en balkong. Den stora balkongterrassen på 13 kvm framför vardagsrummet bjuder på västläge och en fri utsikt över den angränsande parken. Ett vackert ekparkettgolv i vardagsrummen och i köket, båda med golvvärme, exklusiva stengolv i badrummen samt ett mycket praktiskt förråd i lägenheten kompletterar detta erbjudande. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i husets garage.

5 minuters promenad till spårvagnshållplatsen Dall’Armistraße (spårvagn 17), 15 minuters promenad till tunnelbanestationen Gern (U1), därefter 8 minuters resväg till centralstationen. Idrottsanläggningen Parkclub München ligger ca 10 minuters promenadavstånd bort (bl.a. squash, badminton, gym). Till Nymphenburger Schloßkanal ca 10 minuter, till slottet Nymphenburg och den botaniska trädgården ca 15 minuter, till Olympiaparken och Dantebad ca 20–25 minuters gångavstånd.