Hoogwaardig en ruim appartement in een zeer goed onderhouden woongebouw met 3 verdiepingen op een rustige en groene toplocatie in Nymphenburg-Gern. Perfecte en tegelijkertijd functionele indeling met een ruime woon-eetkamer met open designkeuken, twee slaapkamers, een werkkamer/logeerkamer en twee elegante en hoogwaardige badkamers.

Alle kamers beschikken over een balkon. Het grote balkonterras van 13 m² voor de woonkamer biedt een westelijke ligging en een onbelemmerd uitzicht op het aangrenzende park. Een prachtige eikenhouten parketvloer in de woonruimtes en in de keuken, beide voorzien van vloerverwarming, hoogwaardige stenen vloeren in de badkamers en een zeer comfortabele berging in het appartement maken dit aanbod compleet. Bij de woning hoort ook een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw.

Op 5 minuten lopen van de tramhalte Dall’Armistraße (tram 17), op 15 minuten lopen van het metrostation Gern (U1), vervolgens 8 minuten reistijd naar het centraal station. Sportcomplex Parkclub München op ca. 10 minuten loopafstand (o.a. squash, badminton, fitness). Naar het Nymphenburger Schloßkanal ca. 10 minuten, naar het kasteel Nymphenburg en de botanische tuin ca. 15 minuten, naar het Olympiapark en het Dantebad ca. 20 - 25 minuten lopen.