Apartament spațios și de înaltă calitate, situat într-un bloc de locuințe foarte bine întreținut, cu 3 etaje, într-o zonă liniștită și înconjurată de verdeață din cartierul Nymphenburg-Gern. Plan de amenajare perfect și, în același timp, funcțional, cu o zonă spațioasă de living-sufragerie cu bucătărie deschisă de designer, două dormitoare, un birou/cameră de oaspeți și două băi elegante și de înaltă calitate.

Toate camerele dispun de balcon. Terasa mare de 13 m² de în fața camerei de zi oferă o orientare spre vest și o priveliște neobstrucționată către parcul învecinat. Un parchet minunat din lemn de stejar în camerele de zi și în bucătărie, fiecare dotat cu încălzire prin pardoseală, pardoseli din piatră de înaltă calitate în băi și un spațiu de depozitare foarte confortabil în apartament completează această ofertă. Apartamentul include și un loc de parcare subteran în clădire.

La 5 minute de mers pe jos de stația de tramvai Dall’Armistraße (tramvaiul 17), la 15 minute de mers pe jos de stația de metrou Gern (U1), de unde se ajunge în 8 minute la Gara Centrală. Complexul sportiv Parkclub München se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos (printre altele, squash, badminton, fitness). Până la canalul castelului Nymphenburg sunt aproximativ 10 minute, până la castelul Nymphenburg și Grădina Botanică aproximativ 15 minute, iar până la Parcul Olimpic și Dantebad aproximativ 20–25 de minute de mers pe jos.