Apartament de lux în cartierul exclusivist Nymphenburg

Stuberstraße
80638 München
ID 12482
€ 4.500,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet, Garaj

4 Camera
aprox. 146 m²
Etaj 1
Disponibil de la
01.08.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 5 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Potrivit pentru apartamente comune, Animale de companie la cerere

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

Video
Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Apartament spațios și de înaltă calitate, situat într-un bloc de locuințe foarte bine întreținut, cu 3 etaje, într-o zonă liniștită și înconjurată de verdeață din cartierul Nymphenburg-Gern. Plan de amenajare perfect și, în același timp, funcțional, cu o zonă spațioasă de living-sufragerie cu bucătărie deschisă de designer, două dormitoare, un birou/cameră de oaspeți și două băi elegante și de înaltă calitate.

Toate camerele dispun de balcon. Terasa mare de 13 m² de în fața camerei de zi oferă o orientare spre vest și o priveliște neobstrucționată către parcul învecinat. Un parchet minunat din lemn de stejar în camerele de zi și în bucătărie, fiecare dotat cu încălzire prin pardoseală, pardoseli din piatră de înaltă calitate în băi și un spațiu de depozitare foarte confortabil în apartament completează această ofertă. Apartamentul include și un loc de parcare subteran în clădire.

La 5 minute de mers pe jos de stația de tramvai Dall’Armistraße (tramvaiul 17), la 15 minute de mers pe jos de stația de metrou Gern (U1), de unde se ajunge în 8 minute la Gara Centrală. Complexul sportiv Parkclub München se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos (printre altele, squash, badminton, fitness). Până la canalul castelului Nymphenburg sunt aproximativ 10 minute, până la castelul Nymphenburg și Grădina Botanică aproximativ 15 minute, iar până la Parcul Olimpic și Dantebad aproximativ 20–25 de minute de mers pe jos.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Etaj
1st - Cu ridicare
Anul construcției
1995
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu canapea
Dormitor 1 cu pat box spring 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Studiu/cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
Acoperiri pentru pardoseli
Parchet, Pardoseală din piatră, Încălzire prin pardoseală
Mobilier
la fel de bun ca nou, parțial antichități, de lux, înaltă calitate, stil modern și elegant
Bucătărie
exclusiv Bucătărie de design, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Set de sufragerie, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Mașină de spălat proprie în subsol
Uscător de rufe propriu în pivniță
Televizor cu ecran plat
inclusiv lenjerie de pat și prosoape
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Plat luminos
Patru balcoane
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Cameră de depozitare
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 100,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 120,- €/lună, Internet, Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Certificat de performanță energetică
Year of construction: 1995
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de consum
Main energy sources: Gaz
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 143,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Stuberstraße

München Nymphenburg-Gern

  • zonă rezidențială de lux
  • lângă canalul Nymphenburg, în apropiere de Parcul Palatului Nymphenburg
  • foarte liniștit
  • aprox. 5,5 km nord-vest din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi
metrou
Linii U1 și U7, Stație Gern (15 minute pe jos)
Tramvai
Linii 17 și N17, Stație Dall'Armistraße (5 minute pe jos)
Autobuz
Linii 151, 51, 517 și N78, Stație Dall'Armistraße (5 minute pe jos)
Linii 151, 164, 165 și 180, Stație Mettenstraße (7 minute pe jos)

Apartamente similare

Plat cu 2 Camere | München-Nymphenburg | 10849
Video
începând de acum pentru 6-24 Luni
2 Camera
67 m²
München-Nymphenburg
2,850
€/lună
Mansardă plată cu 2 Camere | München-Neuhausen | 14555
Video
începând de acum pentru 6-48 Luni
2 Camera
65 m²
München-Neuhausen
2,650
€/lună
Plat cu 1.5 Camere | München-Nymphenburg | 10533
Video
începând de acum pentru 6 Luni
1.5 Camera
57 m²
München-Nymphenburg
2,450
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Neuhausen | 13994
Video
începând de acum pentru 6-24 Luni
3 Camera
78 m²
München-Neuhausen
3,200
€/lună
Apartament cu terasă pe acoperiș cu 1.5 Camere | München-Neuhausen | 14699
Video
01.10.2026 pentru 6-36 Luni
1.5 Camera
60 m²
München-Neuhausen
2,450
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!