Vida moderna e sofisticada
O design extraordinário dos novos edifícios, com janelas panorâmicas de 2,85 m de altura, é apenas um dos destaques das duas torres FRIENDS.
Todo o apartamento foi projetado com um conceito aberto bem-sucedido e equipado com móveis de design moderno e a melhor tecnologia. Aqui moram pessoas que valorizam muito a qualidade e o design.
Além de uma sala de ginástica e uma grande cozinha-sala para festas ou para cozinhar com amigos na torre vizinha, a Torre 1, onde está localizado este lindo apartamento, impressiona com um terraço de 250 m² no 15º andar com vista para Munique. Além disso, beneficia do serviço de concierge na torre vizinha, que recebe encomendas ou trata de outros assuntos organizacionais.
Uma excelente zona residencial moderna com todas as comodidades. A ligação à linha principal do S-Bahn e a proximidade do Königlicher Hirschgarten completam esta oferta única.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
3rd - com elevador
Ano de construção:
2016
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e conjunto de jantar
Área de dormir com cama box spring 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
WC separado
Área de dormir com cama box spring 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
WC separado
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Azulejos de grés porcelânico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, muito bom, de luxo, Estilo de designer
Kitchen:
Moderno Cozinha aberta para a sala de estar, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Forno com micro-ondas integrado, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Grande terraço no telhado para utilização partilhada
Vista do pátio interior
Porteiro, Linhas do aeroporto S1/S8, Adega
Vista do pátio interior
Porteiro, Linhas do aeroporto S1/S8, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 90,-€
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 90,-€
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 80,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 100,- €/mês, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 90,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 90,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, diretamente no Hirschgarten, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pizzarias, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 80,50 kWh/(m²*a)