Sofistikert bolig i bydelen Gründwald
I et av de mest ettertraktede boligområdene i den sørlige utkanten av München - rolig beliggende i en blindvei med lite trafikk - venter denne stilfullt møblerte tomannsboligen med innredning av høy kvalitet. Huset ble bygget i 1997 og gjennomgikk en omfattende modernisering i 2015, med like stor vekt på substans, estetikk og bokvalitet.
Med et svært gjennomtenkt romkonsept tilbyr dette huset både prestisjefylt og koselig midlertidig opphold. I tillegg til det åpne kjøkkenet av høy kvalitet, er det en romslig stue og spisestue i første etasje med ekte vedpeis og utgang til terrassen (delvis overbygd) og hagen. Klare linjer, materialer av høy kvalitet og et smakfullt interiør skaper en atmosfære av sofistikert bokultur.
Totalt opptil fire soverom er tilgjengelig på tre nivåer (øverste etasje, loft og kjeller). I den luksuriøst innredede kjelleren med grønne skråninger foran de store vinduene er det et romslig gjesterom, et komfortabelt arbeidsrom og et dusjrom - ideelt for et tilfluktssted, hjemmekontor eller besøkende. Det er også god plass til hjemmetrening i den romslige gangen. Alle TV-er i huset er smart-TV-er. Merk: Skriveren og IT-utstyret på skrivebordene i det andre soverommet og i arbeidsrommet er ikke en del av inventaret.
Den vakkert anlagte hagen ligger tilbaketrukket - et privat tilfluktssted på landet. En garasje med 2 parkeringsplasser (2 plasser) med elektriske lademuligheter og en parkeringsplass foran er tilgjengelig for bilen din.
Til tross for den rolige beliggenheten, drar du nytte av nærheten til offentlig transport og Grünwalds utmerkede infrastruktur.
Dette huset kombinerer bokultur, privatliv og urbane forbindelser på en måte som sjelden finnes i denne formen. Det er rettet mot kresne leietakere som er ute etter et hjem med substans, karakter og stil.
Translated by DeepL
Equipment:
Rooms:
Stue/spisestue med sittegruppe og spiseplass
1. soverom med boxmadrass seng 200 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 140 x 200 cm, i kjelleren
3. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
Gjesterom med sovesofa
Studie
Omkledningsrom
Walk-in-garderobe
Tre bad
Gjestetoalett
1. soverom med boxmadrass seng 200 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 140 x 200 cm, i kjelleren
3. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
Gjesterom med sovesofa
Studie
Omkledningsrom
Walk-in-garderobe
Tre bad
Gjestetoalett
Floor coverings:
Parkettgulv, Laminatgulv, Teppe, Flislagt gulv
Furnishing:
Så god som ny, Antikviteter, eksklusivt, høy kvalitet, designorientert , moderne linje
Kitchen:
Høy kvalitet Kjøkkenet er åpent mot oppholdsrommet, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Mikrobølgeovn, Vannkoker, Kapselkaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Fast internettpris (med opptil 1 000 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 1 000 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials:
Lysoversvømmet hus
Balkong
Terrasse
Utsikt over de grønne omgivelsene
Hage
Kjeller
Balkong
Terrasse
Utsikt over de grønne omgivelsene
Hage
Kjeller
Parking:
Garasje (duplex) - mer info: Parkering i München Parkering i München
Utendørs parkeringsplass
Kostnader inkludert i leien
Utendørs parkeringsplass
Kostnader inkludert i leien
Information on the rental price:
Inclusive: Ekstra kostnader, Internett, Garasje, Utendørs parkeringsplass
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Apotek, Baker, Økologisk butikk, Butikker, Drugstore, Drikkevareforhandler, Slakter, Frukt- og grønnsakshandler, Rengjøring, Supermarked, Ukentlig marked
Food and drink:
Barer, Ølhager, Kafeer, Pizzeriaer, Restauranter, Stående kafeer
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.