80335 München
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Licht, lucht en architectuur – stijlvol gemeubileerd 2-kamer dakappartement in Maxvorstadt
Dit zeer ruime en modern ingerichte zolderappartement is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt een lichtdoorlatende ruimte. De grote ramen zijn voorzien van een op afstand bedienbare ZipScreen, een textiele zonwering en zichtbescherming aan de buitenkant, die vooral dient om schaduw te creëren. De vloeren zijn bekleed met gebleekte eikenhouten planken van echt hout – licht, warm en aangenaam om aan te raken.
Het hart van het appartement is de royale woonkamer met eethoek en open designkeuken van Nolte. De inbouwkeuken is zeer goed uitgerust, bijvoorbeeld met een natuurstenen werkblad, een Bora-kookplaat met moderne afzuigkap en een DeLonghi-cappuccinomachine. Het materiaal van het keukenwerkblad komt terug in de vensterbanken – een fijn architectonisch detail dat de waarde benadrukt. De stijlvolle open haard zorgt voor gezellige avonden in het koude seizoen. Vanuit de woonkamer (die is uitgerust met een bankstel en een nieuwe 65-inch QLED-smart-tv) komt u op de privé-loggia, gericht op de rustige binnenplaats, met een zonnescherm met nieuwe stoffen bekleding (stand zomer 2025). Van hieruit geniet u van het uitzicht over de stad.
De hoogwaardige badkamer met daglicht, hoogwaardige kranen van Gessi en elektrische vloerverwarming is ensuite en valt op door het strakke en rustige design. De badkamer heeft een groot raam, een ligbad en een aparte douche. Daarnaast is er een modern gastentoilet. De wasmachine van het appartement staat apart in de kleine berging/stookruimte naast de keuken.
Het appartement ligt in de populaire wijk Maxvorstadt, tegenover de chique wijk "Nymphenburger Höfe", op slechts een steenworp afstand van de Stiglmaierplatz, in de creatieve en studentikoze universiteitswijk. Er zijn perfecte winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen: tegenover de Nymphenburg Höfe bevindt zich een moderne en grote Edeka-supermarkt.
Uitstekende openbaarvervoersverbindingen: metro en tram zijn op een steenworp afstand te bereiken. Ook het parkeren is bijzonder comfortabel: in de binnenplaats staat een afsluitbare garage (incl. roldeur met afstandsbediening) voor uw auto tot uw beschikking.
Opmerking: voor het grote raam in de slaapkamer heeft de verhuurder een ondoorzichtig gordijn besteld, dat naar verwachting op 13 oktober wordt geleverd. De gordijnrail is al geïnstalleerd.
Uitrusting:
Informatie
Slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Smart TV (geschikt voor internet)
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Houtkachel
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Loggia
Kelder
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 147,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Dachauer Straße
München Maxvorstadt
- centrale woonwijk
- in de buurt van de Stiglmaierplatz, bij de Königsplatz
- ongeveer. 1,9 km noordwesten vanuit Zentrum München
Lijnen U2 en U8, halte Königsplatz (10 minuten te voet)
Lijnen U1, U2, U4, U5, U7 en U8, halte Hauptbahnhof (12 minuten te voet)
Lijnen 20, 21 en N20, halte Sandstraße (2 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
