Isarvorstadt: Rugalmasság és kiváló elhelyezkedés: Ritka ingatlanlehetőség a Glockenbachviertelben
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Kiváló elhelyezkedés a Glockenbachviertel negyedben, a Gärtnerplatz és a Viktualienmarkt között
- Rugalmas használat: tágas lakóegységként vagy két különálló lakásként
- Kandalló az 5. emeleti nappaliban
A leírás a
A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az ingatlan két szintre terjed ki, és akár egy tágas lakóegységként, akár két különálló lakásként is használható.
Az 5. emeleti szint különleges tetőtéri hangulatával nyűgözi le a látogatókat. A tágas nappali és étkező kandallóval és beépített konyhával alkotja ennek az emeletnek a szívét, és az ablakok révén bőséges természetes fény árad be ide. Egy dolgozószoba, egy fürdőszoba, valamint egy külön vendég-WC ideálisan kiegészítik az ezen a szinten rendelkezésre álló helyiségeket.
Egy csigalépcsőn keresztül juthat el az alatta lévő, 4. emeleti szintre, ahonnan közvetlen bejárat nyílik a hálószobába.
Ha az ingatlant összefüggő lakóegységként használják, egy összekötő ajtón keresztül egy további nappali nyílik meg. A lakás ezen része jelenleg bérbe van adva, és egy tágas hálószobát, valamint egy étkezős konyhát kínál, amelyek nyugodt, az udvarra néző elhelyezkedéssel rendelkeznek. A folyosó mentén emellett található egy vendég-WC, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba. Ezt a szintet egy további tágas szoba teszi teljessé, amely sokféle felhasználási lehetőséget kínál, és ideális nappaliként, otthoni irodaként, vendégszobaként vagy további hálószobaként.
A jól átgondolt alaprajz maximális rugalmasságot biztosít, és ritka lehetőséget kínál arra, hogy egy rendkívüli, két szinten elterülő lakást teljes mértékben a saját igényeinek megfelelően alakítson ki és használjon.
Egy saját pincehelyiség teszi teljessé ezt a vonzó ajánlatot, és további tárolóhelyet biztosít.
Berendezések
- Világos lakókörnyezet
- Bútorozott lakás
- Lakóterület két szinten (4. és 5. emelet)
- A szintek összekötése csigalépcsőn keresztül
- Különálló otthoni iroda
- Két beépített konyha
- Fürdőszobák káddal
- Külön vendég-WC-k
- Mosógép-csatlakozás
- A 4. emeleti lakás határozott idejű bérleti szerződéssel ki van adva
- A 4. emeleti lakás 2026. november 1-jétől szabad
- Pincéje további tárolóhelyet biztosít
- Műemlékvédelem alatt álló, különleges hangulatú régi épület
- Belső udvar kerékpártárolóval
- Kiváló infrastruktúra
Helyszín
A Glockenbachviertel München egyik legkeresettebb és legélénkebb lakónegyede. A városrész ötvözi a városi életérzést, a történelmi épületeket és a kávézók, éttermek, egyedi butikok, valamint kulturális programok rendkívüli sokszínűségét. A mindennapi szükségleteket kielégítő összes létesítmény kényelmesen gyalogosan elérhető, és ezek együttesen alakítják ki a negyed megismételhetetlen jellegét.
Különösen vonzó az Isar-folyó közelsége, amely kiterjedt zöldterületekkel és számos szabadidős lehetőséggel várja a látogatókat. Ugyanakkor a lakók kiváló infrastruktúrából és remek tömegközlekedési kapcsolatokból is profitálnak. München belvárosa, változatos bevásárlási, kulturális és szabadidős lehetőségeivel, néhány perces sétával elérhető, ami ezt a helyszínt a város egyik legkeresettebb címévé teszi.
Egyéb
A lakás beépített bútorokkal együtt kerül értékesítésre. A bemutatott beépített bútorok a berendezés részét képezik, és a vételár tartalmazza őket. A leltárlista a vásárláskor rendelkezésre áll. Egyes tárgyak a bútorozási részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, de kérésre megvásárolhatók.
Az ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként Mr. Lodge az új tulajdonosok vagy befektetők számára is rendelkezésre áll tanácsadással, bérbeadással és ingatlanszolgáltatással.
Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.