Isarvorstadt: 유연성과 최상의 입지가 만나는 곳: Glockenbachviertel에서 찾아보기 힘든 부동산 투자 기회
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 가르트너플라츠와 빅투알리엔마르크트 사이에 위치한 Glockenbachviertel 지구의 최상급 입지
- 넉넉한 규모의 주거 공간으로 사용하거나 두 개의 별도 아파트로 유연하게 활용 가능
- 5층 거실 공간에 벽난로 설치
설명
세심하게 설계된 평면 구조 덕분에 이 매물은 두 층에 걸쳐 있으며, 넉넉한 규모의 주거 공간으로 사용하거나 두 개의 독립된 아파트로 나뉘어 활용할 수 있습니다.
5층에 위치한 이 공간은 독특한 다락방 분위기로 눈길을 사로잡습니다. 벽난로와 빌트인 주방이 갖춰진 널찍한 거실 및 식당 공간은 이 층의 중심을 이루며, 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어옵니다. 작업 공간, 욕실, 그리고 별도의 손님용 화장실이 이 층의 공간 구성을 이상적으로 보완해 줍니다.
나선형 계단을 통해 아래층인 4층으로 내려가면 침실로 바로 연결되는 출입구가 있습니다.
이 부동산을 하나의 통합된 주거 단위로 사용할 경우, 연결문을 통해 또 다른 거실 공간이 열립니다. 아파트의 이 부분은 현재 임대 중이며, 안뜰을 향해 조용하게 자리 잡은 넉넉한 침실과 식사 공간이 딸린 주방을 갖추고 있습니다. 복도를 따라 손님용 화장실과 욕조가 있는 욕실도 마련되어 있습니다. 이 층은 다양한 용도로 활용할 수 있는 또 하나의 넉넉한 방으로 완성되며, 거실, 홈오피스, 손님방 또는 추가 침실로 사용하기에 이상적입니다.
세심하게 계획된 공간 배치는 최고의 유연성을 제공하며, 두 층에 걸쳐 있는 이 특별한 아파트를 자신의 필요에 맞게 직접 꾸미고 활용할 수 있는 드문 기회를 선사합니다.
전용 지하실 공간이 이 매력적인 매물을 완성하며 추가 수납 공간을 제공합니다.
장비
- 밝은 주거 분위기
- 가구가 구비된 아파트
- 2개 층(4층 및 5층)에 걸친 주거 공간
- 나선형 계단을 통해 층간 연결
- 별도의 홈오피스 공간
- 빌트인 주방 2개
- 욕조가 있는 욕실
- 별도의 게스트용 화장실
- 세탁기 연결구
- 4층 아파트는 기간제 임대 중
- 4층 아파트는 2026년 11월 1일부터 입주 가능
- 추가 수납 공간을 위한 지하실 구획
- 특별한 매력이 있는 문화재로 지정된 오래된 건물
- 자전거 주차 공간이 있는 안뜰
- 최적의 인프라
위치
Glockenbachviertel은 뮌헨에서 가장 인기 있고 활기 넘치는 주거 지역 중 하나입니다. 이 지역은 도시적인 라이프스타일, 역사적인 건축물, 그리고 놀라울 정도로 다양한 카페, 레스토랑, 개성 넘치는 부티크 및 문화 시설이 조화를 이루고 있습니다. 일상생활에 필요한 모든 시설은 도보로 편리하게 이용할 수 있으며, 이 지역의 독특한 개성을 형성하고 있습니다.
특히 광활한 녹지 공간과 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 이자르 강이 가까워 매력적입니다. 동시에 주민들은 뛰어난 인프라와 대중교통의 편리한 접근성을 누릴 수 있습니다. 다양한 쇼핑, 문화, 여가 시설을 갖춘 뮌헨 도심은 도보로 단 몇 분 거리에 있어, 이 지역을 도시에서 가장 인기 있는 주거지 중 하나로 만들어 줍니다.
기타
이 아파트는 빌트인 가구를 포함하여 판매되고 있습니다. 표시된 빌트인 가구는 가구의 일부이며 구매 가격에 포함되어 있습니다. 구매 시 재고 목록이 제공됩니다. 일부 품목은 가구 부서에서 제공되며 구매 가격에 포함되어 있지 않지만 요청 시 구매할 수 있습니다.
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Mr. Lodge는 단독 위임 방식으로 이 숙소를 제공합니다.
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