Isarvorstadt: Гъвкавост в съчетание с отлично местоположение: Редка възможност за покупка на имот в квартал „Glockenbachviertel“
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Отлично местоположение в Glockenbachviertel между „Гертнерплац“ и „Виктуалиенмаркт“
- Гъвкаво използване като просторно жилищно пространство или два отделни апартамента
- Камина в дневната на 5-ия етаж
Описание на
Благодарение на добре обмисленото разпределение имотът се простира на два етажа и може да се използва както като просторно жилище, така и като два отделни апартамента.
Нивото на 5-ия етаж впечатлява със своята специфична атмосфера на мансарда. Просторната дневна и трапезария с камина и вградена кухня съставляват сърцевината на този етаж и се изпълват с изобилие от дневна светлина благодарение на големите прозорци. Работно кътче, баня и отделна тоалетна за гости допълват идеално пространството на това ниво.
По вита стълба се стига до нивото под него на 4-ия етаж, което разполага с директен достъп до спалнята.
Ако имотът се използва като едно цялостно жилищно пространство, чрез свързваща врата се отваря допълнителна зона за отдих. Тази част от апартамента в момента е отдадена под наем и предлага просторна спалня, както и кухня с трапезария, които са ориентирани към тихия вътрешен двор. По протежение на коридора се намират също тоалетна за гости и баня с вана. Този етаж се допълва от още една просторна стая, която предлага разнообразни възможности за използване и е идеална като всекидневна, домашен офис, стая за гости или допълнителна спалня.
Добре обмисленото разпределение на пространството осигурява максимална гъвкавост и създава рядката възможност да се оформи и използва един изключителен апартамент на два етажа изцяло според собствените нужди.
Собствено мазе допълва тази атрактивна оферта и предлага допълнително място за съхранение.
Оборудване
- Светла жилищна атмосфера
- Обзаведен апартамент
- жилищна площ на две нива (4-ти и 5-ти етаж)
- връзка между нивата чрез вита стълба
- отделна зона за домашния офис
- две вградени кухни
- бани с вана
- отделни тоалетни за гости
- Присъединение за перална машина
- Апартаментът на 4-ти етаж е отдаден под наем за ограничен срок
- Апартаментът на 4-ти етаж е свободен от 01.11.2026 г.
- Мазе за допълнително място за съхранение
- Старинна сграда, обявена за паметник на културата, с особен чар
- Вътрешен двор с място за паркиране на велосипеди
- Оптимална инфраструктура
Местоположение
Glockenbachviertel се счита за един от най-търсените и оживени жилищни райони в Мюнхен. Той съчетава градския начин на живот, историческите стари сгради и изключително разнообразие от кафенета, ресторанти, уникални бутици, както и културни събития. Всички обекти за ежедневни нужди са удобно достъпни пеша и придават неповторим характер на квартала.
Особено привлекателна е близостта до река Изар с обширните ѝ зелени площи и многобройните възможности за отдих. В същото време жителите се възползват от отлична инфраструктура и превъзходно обслужване от градския транспорт. Централната част на Мюнхен с разнообразните си възможности за пазаруване, култура и отдих е на разстояние от няколко минути пеша, което превръща тази локация в една от най-търсените в града.
Различни
Апартаментът се продава с вградените мебели. Показаните вградени мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Инвентарният списък е на разположение в момента на покупката. Някои елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени при поискване.
In his role as a leading agency for temporary accommodation, Mr. Lodge is available to new owners or investors and provides consultations, letting services, and property-related services.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.