Εκλεπτυσμένη διαβίωση στην περιοχή Gründwald
Σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές στα νότια προάστια του Μονάχου - σε ήσυχη τοποθεσία σε αδιέξοδο με μικρή κίνηση - σας περιμένει αυτή η κομψά επιπλωμένη μονοκατοικία με υψηλής ποιότητας εξοπλισμό. Η κατοικία χτίστηκε το 1997 και εκσυγχρονίστηκε εκτενώς το 2015, με ίση έμφαση στην ουσία, την αισθητική και την ποιότητα διαβίωσης.
Με μια πολύ καλά μελετημένη αντίληψη των χώρων, αυτό το σπίτι σας προσφέρει τόσο κύρος όσο και άνετη προσωρινή διαβίωση. Εκτός από την υψηλής ποιότητας, ανοιχτή κουζίνα, υπάρχει ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας στο ισόγειο με τζάκι από πραγματικό ξύλο και πρόσβαση στη βεράντα (μερικώς σκεπαστή) και στον κήπο. Οι καθαρές γραμμές, τα υψηλής ποιότητας υλικά και το καλαίσθητο εσωτερικό δημιουργούν μια ατμόσφαιρα εκλεπτυσμένης κουλτούρας διαβίωσης.
Συνολικά διατίθενται έως και τέσσερα υπνοδωμάτια σε τρία επίπεδα (επάνω όροφος, σοφίτα και υπόγειο). Στο πολυτελώς φινιρισμένο υπόγειο με τις πράσινες πλαγιές μπροστά από τα μεγάλα παράθυρα, υπάρχει ένας ευρύχωρος ξενώνας, ένα άνετο γραφείο και ένα ντους - ιδανικό για ένα καταφύγιο, γραφείο στο σπίτι ή για επισκέπτες. Υπάρχει επίσης άφθονος χώρος για οικιακή γυμναστική στο ευρύχωρο διάδρομο. Όλες οι τηλεοράσεις στο σπίτι είναι έξυπνες τηλεοράσεις. Παρακαλείστε να σημειώσετε: ο εκτυπωτής και ο εξοπλισμός πληροφορικής στα γραφεία στο 2ο υπνοδωμάτιο και στο γραφείο δεν αποτελούν μέρος της απογραφής.
Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος είναι απομονωμένος - ένα ιδιωτικό καταφύγιο στην εξοχή. Ένα γκαράζ με στοιβαγμένες θέσεις στάθμευσης (2 θέσεις) με εγκαταστάσεις ηλεκτρικής φόρτισης και μια θέση στάθμευσης μπροστά είναι διαθέσιμα για το αυτοκίνητό σας.
Παρά την ήσυχη τοποθεσία, επωφελείστε από την εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς και την εξαιρετική υποδομή του Grünwald.
Αυτό το σπίτι συνδυάζει τον πολιτισμό διαβίωσης, την ιδιωτικότητα και τις αστικές συνδέσεις με έναν τρόπο που σπάνια συναντάται σε αυτή τη μορφή. Απευθύνεται σε απαιτητικούς ενοικιαστές που αναζητούν ένα σπίτι με ουσία, χαρακτήρα και στυλ.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm, στο κελάρι
3ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
Μελέτη
Αποδυτήριο
Ντουλάπα walk-in
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm, στο κελάρι
3ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
Μελέτη
Αποδυτήριο
Ντουλάπα walk-in
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Laminate δάπεδο, Χαλί, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, Αντίκες, upscale, υψηλή ποιότητα, προσανατολισμένη στο σχεδιασμό , σύγχρονη γραμμή
Kitchen:
Υψηλή ποιότητα Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος μικροκυμάτων, Kettle, Μηχανή καφέ κάψουλας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 1.000 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 1.000 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Φως-πλημμυρισμένο σπίτι
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Κήπος
Κελάρι
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Κήπος
Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Γκαράζ (duplex) - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
exclusive living location, κοντά στον Ίζαρ, very quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Βιολογικό κατάστημα, Μπουτίκ, Φαρμακείο, Λιανοπωλητής ποτών, Χασάπης, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ, Εβδομαδιαία αγορά
Φαγητό και ποτό:
Μπαρ, Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Πιτσαρίες, Εστιατόρια, Stand-up cafés
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.