Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Βίντεο περιήγησης
Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.
Το σχέδιο για αυτή την εξαιρετική μονοκατοικία είναι έργο ενός καινοτόμου αρχιτεκτονικού γραφείου του Βερολίνου. Συνδυάζει την αρχιτεκτονική καθαρότητα και την υψηλή άνεση διαβίωσης σε μια προνομιακή κατοικημένη περιοχή του Μονάχου – το Harlaching. Οι κοντινές όχθες του Ίζαρ με τις εντυπωσιακές ψηλές όχθες του ποταμού, καθώς και η παραδοσιακή δόμηση της γειτονιάς, προσφέρουν ένα ήσυχο, κομψό περιβάλλον διαβίωσης μακριά από την αστική φασαρία.
Το σχέδιο βασίζεται σε δύο κύβους που κλίνουν ο ένας προς τον άλλον και συνδέονται μεταξύ τους, συνδυάζοντας αρμονικά την ανοιχτότητα με την απομόνωση. Ευρύχωροι, φωτεινοί χώροι διαβίωσης με εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες και ομαλές μεταβάσεις μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Προστατευμένοι χώροι απομόνωσης από εμφανές σκυρόδεμα προσφέρουν ιδιωτικότητα για ύπνο, εργασία και χαλάρωση.
Στο εσωτερικό συνεχίζεται ο καθαρός σχεδιασμός: ένα ανοιχτό συνεχές χώρου, υλικά υψηλής ποιότητας και προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν μια σύγχρονη, ζεστή ατμόσφαιρα. Χρησιμοποιήθηκαν αποκλειστικά αυθεντικά υλικά όπως ξύλο, φυσική πέτρα, σκυρόδεμα, μαύρος χάλυβας, ορείχαλκος και γυαλί. Το δάπεδο χωρίς αρμούς και τα επί παραγγελία ενσωματωμένα στοιχεία προσδίδουν διαχρονική κομψότητα. Τα μεγάλα παράθυρα χωρίς πλαίσια εξασφαλίζουν άφθονο φως και θέα προς το πράσινο.
Στο ισόγειο, όλοι οι «χώροι» συγχωνεύονται μεταξύ τους. Η ανοιχτή κουζίνα της εταιρείας Leicht εξοπλίστηκε με συσκευές των V-Zug, Bora και Liebherr (ψυγείο με θάλαμο «Climate Cool» για λαχανικά/φρούτα και 2 ξεχωριστούς καταψύκτες). Πλαισιώνεται από ένα παράθυρο με καθιστικό, το οποίο ενισχύει τη βασική ιδέα της επικοινωνιακής ανοιχτής διαρρύθμισης. Η κουζίνα μεταβαίνει στην τραπεζαρία, με ανεμπόδιστη θέα προς το οικόπεδο. Περνώντας από το τζάκι, φτάνουμε στο ελαφρώς χαμηλωμένο σαλόνι, το οποίο αποτελεί ένα ιδιαίτερο σημείο ενδιαφέροντος και ανοίγει προς τον εξωτερικό χώρο με βεράντα και εστία φωτιάς. Ο εξίσου ευρύχωρος επάνω όροφος περιλαμβάνει τους ιδιωτικούς χώρους καθώς και μια γκαλερί εργασίας με γωνιά ανάγνωσης.
Ολόκληρο το σπίτι διαθέτει ένα σύστημα «Smart Home» της εταιρείας Loxone. Υπάρχει επίσης σύστημα εξαερισμού. Επιπλέον, η ψύξη δαπέδου εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες ακόμη και το καλοκαίρι.
Εξοπλισμός:
Πληροφορίες
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Παιδικό δωμάτιο
Δωμάτιο επισκεπτών με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Ξεχωριστό WC
Τρεις έξυπνες τηλεοράσεις (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
συμπεριλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα, πετσέτες και στεγνωτήρας μαλλιών
συμπεριλαμβανομένου σιδερώστρας, σίδερου και ηλεκτρικής σκούπας
Internet flat rate (με έως και 1.000 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ταράτσα
Κήπος
Κελάρι
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Type of Energy Performance Certificate: Πιστοποιητικό ζήτησης
Main energy sources: Ηλεκτρική ενέργεια
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Επικεφαλής Διεθνών Υποθέσεων
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Steingadener Straße
München Harlaching
- πολύ καλή γειτονιά
- κοντά στο δάσος Perlach
- απόλυτη ησυχία
- περίπου. 5,1 km νότια από το Zentrum
Γραμμές 139, 147 και 220, Στάση Peter-Auzinger-Straße (10 λεπτά με τα πόδια)
Παρόμοια διαμερίσματα
