Den nye 2-lags lov for ejendomsejere

Stramningen af lejeloven har til formål at gøre især møbleret udlejning mindre attraktiv i længere lejeperioder. Et vigtigt område af boligmarkedet bliver dårligt reguleret på et spinkelt grundlag og med usunde ekspertudtalelser, i modstrid med ekspertøkonomers råd.

For potentielle lejere, der har brug for fleksible, møblerede lejeløsninger på mellemlangt sigt (syv måneder til to år), er det blevet meget sværere. Udbuddet bliver endnu mindre, fordi færre udlejere er villige til at investere eller fortsætte med at udleje deres lejligheder møbleret. Det, der måske var en god idé fra politikernes side, er meget dårligt, ikke kun for München som forretningssted, men også for virksomheder og institutioner, som var meget glade for at have fleksible løsninger til deres medarbejdere. Især for folk, der lige er begyndt deres karriere i München, vil det blive dyrere og sværere at finde en bolig.

2-lags lov for ejendomsejere:

Med sine forskellige tiltag forsøger regeringen yderligere at etablere en todelt ret:

På den ene side udlejere, der køber nybyggede ejendomme fra første indflytning efter 1. oktober 2014. Her sørger lovgiveren ikke for nogen begrænsninger gennem et huslejestop, og på den anden side mindre velstillede ejendomsejere med ejendomme, der først blev taget i brug før oktober 2014, og betydelige begrænsninger i henhold til lejeloven.

Man kunne spekulere: Opkøb af ældre eksisterende ejendomme til udlejning, f.eks. til pensionering, er ikke ønsket af regeringen, eller i det mindste er det ikke noget, de ønsker at fremme.

Samtidig skaber justitsministeren med sin udmelding også mistillid blandt købere af nybyggeri. Høje huslejer er nødvendige for at kunne realisere de høje købspriser. Ejendomskøbere skal kunne stole på, at de ikke bliver reguleret yderligere af regeringen i overmorgen.