Klart positiv udvikling i 1. kvartal 2007: + 25%.

Efterspørgslen efter møblerede lejligheder (München) var uventet stærk i 1. kvartal. Selv om man forventede en opblomstring i begyndelsen af året, var vi i stand til at overgå det foregående års resultat betydeligt og reducere antallet af lejligheder massivt med over 25 % flere udlejninger. I begyndelsen af året var antallet af lejligheder til udlejning stadig omkring 50 % højere. Overudbuddet blev fjernet uventet hurtigt. Der kan nu forventes en yderligere "mangel" på udbud på kort sigt.

Yderligere efterspørgsel efter møblerede lejligheder i hele byen:

Vi har brug for flere møblerede lejligheder i hele byen. Fokus for efterspørgslen er og bliver Maxvorstadt, det gode Schwabing, det sydlige Lehel, Gärtnerplatzviertel, Glockenbachviertel, Haidhausen, Neuhausen. Møblerede lejligheder modtages også godt til meget godt af markedet i nord (S8 til Ismaning), øst til Trudering, Riem og syd til Solln, Pullach.

Møblering af lejlighederne:

Dette er alfa og omega for en møbleret lejlighed. Det er kvaliteten af møbler og inventar, der afgør, om din lejlighed kan lejes ud. Lad os rådgive dig, før lejligheden er klar. Vores indretningsarkitekt, fru Willuhn, kan skabe et komplet koncept for dig, inklusive hele møbleringsprocessen, eller blot give dig vigtige tips.

Arbejdsmarkedet i München - kraftig stigning i efterspørgslen efter personale:

Aldrig før har der været så mild en vinter. Det var selvfølgelig et ekstra boost for arbejdsmarkedet. Arbejdsløshedstallene faldt i februar til 68.997 -19,8% sats 5,8% (året før 85.996 - 7,3%). I ingen anden storby har tallene udviklet sig så positivt. Antallet af ustøttede ledige stillinger hos arbejdsformidlingen er steget med 84,6 % i forhold til året før = 14.797 ledige stillinger, eksklusive ledige stillinger, der udelukkende er opslået på arbejdsformidlingens internetplatform.
Da de økonomiske forventninger til München-området er positive, kan det antages, at arbejdsmarkedet fortsat vil blive forbedret. Dette vil naturligvis resultere i positive efterspørgselsstimuli på boligmarkedet.
(Tal: Kilde: Arbejdsformidlingen i München).

Renter på realkreditlån:

Sammenlignet med december 2006 er forholdene forværret noget. (effektiv rente):

Løbetid - juni'05 / juni'06 / december'06 / marts'07
5 år: 2,91% / 4,02% /3,82 /4,07
10 år: 3,49% / 4,27% / 3,87 / 4,11
15 år: 3,75 % / 4,47 % / 4,22 / 4,30
(Kilde: Interhyp's bedste betingelser (www.interhyp.de))

Hvis du er ved at træffe en investeringsbeslutning og gerne vil udleje din ejendom møbleret, rådgiver vi dig gerne om valg af ejendom og beliggenhed.

Med venlig hilsen Norbert Verbücheln