81247 München
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Exkluzivní rodinný dům v luxusní zelené a klidné rezidenční čtvrti na severozápadním okraji Mnichova v Pasing-Obermenzing.
Tento rodinný dům zaujme stylově modernizovaným šarmem – je oázou klidu a dokonalým útočištěm pro celou rodinu. Nenápadný, ale vysoce kvalitní design, četné milé detaily, dokonalá rovnováha mezi moderním designem a stylovými prvky staré budovy a v neposlední řadě krásně zarostlá zahrada s vlastním přírodním jezírkem a velkou verandou mluví samy za sebe.
V prostorách pro hosty v suterénu je zabudována sauna, nájemcům je navíc k dispozici fitness centrum s posilovacími stroji (stroje nejsou součástí pronájmu, ale nájemce je může používat na vlastní nebezpečí).
Na pozemku je k dispozici venkovní parkovací místo, parkování podél ulice je navíc velmi pohodlné. Napojení na dálnici A8 směrem na Stuttgart (a přes dálniční okruh A99 také směrem na sever a směrem k jezerům Ammersee a Starnberg) je vynikající.
Vybavení:
Informace
Jídelní kout (otevřený s obývacím pokojem)
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Dětský pokoj
Pokoj pro hosty s postelí s pružinovou skříní 160 x 200 cm ve sklepě
Studie
Tři koupelny
WC pro hosty
Sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Pohled do zahrady
Zahrada
Sauna
Fitness zóna
Náklady zahrnuté v nájemném
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 110,05 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Pflegerstraße
München Obermenzing
- elegant area
- v blízkosti zámeckého parku Nymphenburg
- very quiet
- přibližně. 8,1 km západní z centra
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.