80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Přístřešek pro auto;
plus.: Elektřina, Plyn, Voda
plus.: Elektřina, Plyn, Voda
5.5 Pokoj
přibližně. 152 m²
přibližně. 568 m²
ID 11740
Požádejte přímo teď
K dispozici od
04.02.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 6 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Pets upon request
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Upozornění: V roce 2021 byla v suterénu instalována nová moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.
Aktuálně ještě není vidět na fotografiích (stav: prosinec 2026).
Tento krásný rodinný dům s idylickou zahradou a vlastním zdrojem elektřiny (fotovoltaika) se nachází v oblasti „3 jezer“ v severní části Mnichova (Fasanerie).
- Fotovoltaická elektrárna na střeše
- Dřevěná konstrukce s velmi příjemným vnitřním klimatem
- S láskou a z velké části nově zařízený a vybavený – připravený k nastěhování!
- Panoramatický výhled do západní zahrady
- Díky otevřenému, zavěšenému krbu je ložnice rodičů zařízena ve stylu útočiště – s nádherným výhledem do velké zahrady.
- Dva dětské pokoje
- Pěkná pracovna v přízemí
- Světlá, velká místnost pro hosty/hobby v suterénu
- Dvě velmi pěkné koupelny s denním světlem a oknem (v přízemí a patře), 1 koupelna se sprchou v suterénu
- Systém cirkulace vzduchu
- Prádelna v patře a přízemí
- Velká technická místnost s pračkou a sušičkou (na fotografiích zatím není vidět; zařízení již byla dodána)
- Velká západní terasa s dešťuvzdornou markýzou (odolná proti povětrnostním vlivům od dubna do října)
- Velký zděný argentinský gril v zahradě
- Velké parkovací stání pro 2 auta a místo pro další auto v příjezdové cestě
- Dva vchody do domu
- Elektricky ovládaná brána u příjezdové cesty (s dálkovým ovládáním)
- Krátká pěší vzdálenost k letištní tramvaji S1
Koupaliště je vzdálené pouze cca 300 m, 5 minut chůze k S1, která vede na letiště (stanice S-Bahn Fasanerie), 7 minut k autobusu do OEZ.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Rok výstavby
2001
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
3. ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Studie
Tři koupelny
Koupelna s vanou
dvě koupelny se sprchou
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem
3. ložnice s jedním lůžkem (rozkládacím na 160 cm)
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Studie
Tři koupelny
Koupelna s vanou
dvě koupelny se sprchou
Floor coverings
Terakotové dlaždice, Dřevěná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
krásně a světle zařízené, vysoká kvalita, Designový styl, Venkovský styl
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Elektrická trouba, Plynový sporák, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka ve sklepě
Sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Světlem zatopený dům
Terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Dva sklady, Sklep
Terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Dva sklady, Sklep
Parkování
Přístřešek pro auto se 2 parkovacími místy - více informací: Parkování v Mnichově#
Vyhrazené venkovní parkovací místo - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Vyhrazené venkovní parkovací místo - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Přístřešek pro auto
Navíc.: Elektřina, Náklady na plyn, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na plyn, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- u jezera Lerchenauersee
- quiet
- přibližně. 7,7 km severozápadní z centra
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minuty pěšky)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minuty pěšky)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 minuty pěšky)
Routes 60 a N76, Station Lerchenauer See (7 minuty pěšky)
Podobné byty
od nynějška pro 6-36 měsíce
2.5 Pokoj
65 m²
Mnichov-Feldmoching
1,890
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
41 m²
Mnichov-Feldmoching
1,600
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.