Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Garáž
1.5 Pokoj
přibližně. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
Number of tenants
vhodné pro 1 osobu
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Byt se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a má praktický půdorys: vstupní prostor vede do otevřené jídelny s integrovanou kuchyní. Malou chodbou se dostanete do obývacího pokoje, ložnice a pracovny v zadní části bytu.
Obzvláště atraktivní jsou dvě terasy – jedna na jihozápad s přístupem do zahrady. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Nabídku doplňuje sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži (duplex nahoře, vhodné pro SUV).
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Thalkirchenu. Stanice metra „Obersendling“ (U3) a stanice S-Bahn „Siemenswerke“ (S7) jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako několik autobusových linek. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici A95 směrem na Garmisch a Mittlerer Ring.
V bezprostředním okolí najdete četné obchody, lékárny, kavárny a restaurace. Pro odpočinek a volný čas nabízí Isarauen, Flaucher a Tierpark Hellabrunn čistou přírodu – a to jen pár minut od centra města.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Information
Podlaha
Ground floor - S výtahem
Rok výstavby
1981
Pokoj
Kombinovaný obývací pokoj/ložnice:
Skupina sedadel, Francouzská postel 140 x 200 cm, Lowboard, Psací stůl, Židle, Police, Šatní skříň
Koupelna se sprchou
Skupina sedadel, Francouzská postel 140 x 200 cm, Lowboard, Psací stůl, Židle, Police, Šatní skříň
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Dřevěná podlaha, Dlážděná podlaha
Vybavení
nový, vysoká kvalita
Kitchen
vysoká kvalita Vybavená kuchyně, s oknem, Sklokeramická varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Kávovar na kapsle, Jídelní set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Dvě terasy
Malá zahrada
Elektrické rolety, Sklep
Malá zahrada
Elektrické rolety, Sklep
Parkování
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmístění nemovitosti
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- v blízkosti záplavové oblasti Isaru a zoologické zahrady Hellabrunn
- very quiet
- přibližně. 5,3 km jihozápadní z centra
underground
Route U3, Station Obersendling (7 minuty pěšky)
suburban train
Routes S20 a S7, Station Siemenswerke (12 minuty pěšky)
bus
Routes 134 a 136, Station Tölzer Straße (5 minuty pěšky)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minuty pěšky)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minuty pěšky)
Similar objects
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
52 m²
Mnichov-Thalkirchen
1,900
€/Month
01.03.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
59 m²
Mnichov-Sendling
1,890
€/Month
od nynějška pro 6-42 měsíce
6.5 Pokoj
150 m²
Mnichov-Obersendling
3,400
€/Month
od nynějška pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
36 m²
Mnichov-Parkstadt Solln
1,490
€/Month
od nynějška pro 6-36 měsíce
7 Pokoj
270 m²
Mnichov-Solln
8,900
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.