Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Проектът за тази изключителна еднофамилна къща е дело на иновативно архитектурно бюро от Берлин. Той съчетава архитектурна яснота и висок комфорт на живот в престижен квартал в Мюнхен – Harlaching. Близките брегове на река Изар с характерния висок бряг, както и утвърдената застройка в квартала, предлагат спокойна и стилна жилищна атмосфера, далеч от градската суматоха.
Концепцията се основава на два наклонени един към друг и свързани куба, които хармонично съчетават отвореност и уединение. Просторни, залити със светлина жилищни зони с обширни стъклени повърхности и плавни преходи между вътрешното и външното пространство. Защитени зони за уединение от видим бетон осигуряват уединение за сън, работа и отдих.
Вътрешността продължава ясния дизайн: отворено пространствено продължение, висококачествени материали и внимателно подбрани детайли създават модерна, топла атмосфера. Използвани са изключително автентични материали като дърво, естествен камък, бетон, черна стомана, месинг и стъкло. Бетонна замазка без фуги и изработени по поръчка вградени елементи придават вечна елегантност. Големи безрамни прозорци осигуряват много светлина и гледки към зеленината.
На приземния етаж всички „стаи“ преливат една в друга. Отворената кухня на фирмата „Leicht“ е оборудвана с уреди от V-Zug, Bora и Liebherr (хладилник с отделение „Klima Cool“ за зеленчуци и плодове и 2 отделни фризера). Тя е обрамчена от прозорец с място за сядане, който подкрепя основната идея за комуникативност в отвореното пространствено оформление. Кухнята преминава в трапезарията, откъдето се разкрива свободен изглед към имота. Минавайки покрай камината, се стига до леко понижената дневна зона, която представлява особена атракция и се отваря към външното пространство с тераса и огнище. Също толкова просторният втори етаж включва личните стаи, както и работна галерия с кът за четене.
Цялата къща разполага със система за „умни домове“ на фирмата Loxone. Налице е и вентилационна система. Освен това подовото охлаждане осигурява приятни температури и през лятото.
Оборудване:
Информация
Първа спалня с легло с пружинна кутия 200 x 200 cm
2-ра спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Детска стая
Стая за гости с двойно легло 180 x 200 cm
три бани
Тоалетна за гости
Отделна тоалетна
Три смарт телевизора (с достъп до интернет)
включително спално бельо, кърпи и сешоар
включително дъска за гладене, ютия и прахосмукачка
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Тераса
Градина
Изба
Разходи, включени в наема
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Type of Energy Performance Certificate: Сертификат за търсене
Main energy sources: Електричество
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Ръководител на екип за отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Steingadener Straße
München Harlaching
- много добър квартал
- в близост до гората Perlach
- напълно тихо
- приблизително. 5,1 km юг от Zentrum
Линии 139, 147 и 220, Спирка Peter-Auzinger-Straße (10 минути пеша)
Подобни апартаменти
