Ваша контактна особа
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Консультант з нерухомості | Продаж
089 - 340 823-552
Кімната
2,5
Житлова площа приблизно.
82,89 m²
Ціна придбання
€ 1 280 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
80337 München

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: Перлина архітектурної культури Мюнхена – стильна 2-кімнатна квартира в старовинному будинку


Ідентифікатор:
70303
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
82,89 m²
Рік побудови:
1895
Корисна площа приблизно.:
84,09 m²
Житлова субсидія:
428 €
Умова:
Доглянутий
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
3
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Основні моменти


  • Старовинна будівля 1895 року, що знаходиться під охороною пам'яток архітектури, в стилі німецького неоренесансу - Приблизно 82,89 м² житлової площі з вражаючою висотою стелі до 4,45 м

Опис проекту


Ця незвичайна 2,5-кімнатна квартира в старовинному будинку в самому центрі району Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt вражаючим чином поєднує в собі історичний шарм і сучасний комфорт. Вона розташована в чотириповерховому будинку з мансардним дахом 1895 року, який є пам'яткою архітектури. Фасад будинку, виконаний у стилі німецького неоренесансу, надає будівлі неповторного архітектурного вигляду. Виразні еркери з волютними фронтонами та кутова вежа над скошеним кутом підкреслюють величний характер цієї розкішної міської споруди.

Всередині на житловій площі близько 82,89 м² розгортається унікальна атмосфера, сповнена історії та елегантності. Старовинні французькі двері, оригінальні вікна з круглими арками та вражаюча висота стелі до 4,45 метрів надають квартирі надзвичайного простору та відчуття простору і стилю.

Світла вітальня виходить на балкон з видом на зелений внутрішній дворик, який пропонує тихе місце для відпочинку посеред міського життя. Поєднання історичних деталей і сучасного комфорту створює атмосферу, яка є одночасно представницькою і затишною.

Ця квартира — справжня перлина архітектурної культури Мюнхена — місце для поціновувачів класичної архітектури та вишуканого способу життя, які шукають унікальність: історію, стиль та елегантність у найкращому місці в центрі міста.

Обладнання



Оригінальні французькі двері та аркові вікна з історичним шармом - Світлі, просторі кімнати з елегантною атмосферою - Балкон з видом на зелений внутрішній дворик - Стильне поєднання класичної архітектури та сучасного комфорту - Ексклюзивне розташування в районі Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, поблизу Ізару та району Glockenbachviertel

Місцезнаходження


Квартира розташована в одному з найексклюзивніших районів Мюнхена, в районі Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, який відомий своїм ідеальним поєднанням міського стилю життя та культурного розмаїття. Цей престижний район поєднує в собі елегантне міське життя з високою якістю життя та першокласною інфраструктурою.

Околиця відрізняється великою кількістю вишуканих ресторанів, стильних кафе і ексклюзивних бутиків, а також відомих культурних установ. Неподалік розташована річка Ізар, яка пропонує місця для відпочинку та високоякісні можливості для дозвілля. На додаток до цього, сусіднє Glockenbachviertel забезпечує живі, вишукані можливості для дозвілля та гастрономії.

Незважаючи на центральне розташування, мешканці можуть насолоджуватися тихою, елегантною житловою вулицею. Відмінне сполучення з громадським транспортом, включаючи станції метро та автобусні маршрути, забезпечує швидке сполучення з усіма районами Мюнхена, а безпосередня близькість до магазинів та послуг доповнює міський комфорт.

Це місце розташування втілює найкраще з обох світів: жвавість і ексклюзивність центру Мюнхена, а також спокій і елегантність усталеного житлового району — ідеально для міських одиноких людей, пар і вимогливих інвесторів.

Енергетичні дані


Енергетичний сертифікат:
Через свій статус пам'ятки архітектури ця будівля не підпадає під вимоги GEG щодо обов'язкової інформації в сертифікаті енергоефективності.
Рік побудови:
1895

Різне


Квартира вільна і доступна для покупця відразу. Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованого житла, Mr. Lodge з радістю надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.

Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

Перекладено з DeepL

Запит на викриття


Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!