Ваша контактна особа
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Консультант з нерухомості | Продаж
089 - 340 823-552
Кімната
2,5
Житлова площа приблизно.
83 m²
Ціна придбання
€ 1 190 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
80337 München

Isarvorstadt: перлина архітектурної культури Мюнхена - стильна 2,5-кімнатна квартира в старовинній будівлі


Ідентифікатор:
70303
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
83 m²
Рік побудови:
1895
Корисна площа приблизно.:
84,09 m²
Житлова субсидія:
428 €
Умова:
Доглянутий
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
3
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Основні моменти


  • Старовинна будівля з 1895 року в стилі німецького неоренесансу
  • Житлова площа близько 83 м² з вражаючою висотою стель до 4,45 м
  • Оригінальні французькі двері та круглі внутрішні вікна з історичним шармом

Опис проекту


Ця виняткова 2,5-кімнатна квартира в старовинній будівлі в самому центрі Isarvorstadt вражаюче поєднує в собі історичний шарм і сучасний комфорт проживання. Вона розташована в чотириповерховому будинку з мансардним дахом 1895 року, що входить до списку пам'яток архітектури, структура фасаду якого в стилі німецького неоренесансу надає будівлі безпомилкової архітектурної присутності. Яскраві еркери з волютними фронтонами та кутова вежа над похилим кутом підкреслюють величний характер цієї чудової міської будівлі.

Всередині, на площі близько 83 м², розгортається унікальна атмосфера, сповнена історії та елегантності. Старовинні французькі двері, круглі внутрішні вікна та вражаюча висота стелі до 4,45 метрів надають квартирі надзвичайного просторового ефекту та відчуття простору і стилю.

Залита світлом вітальня виходить на балкон з видом на зелений внутрішній двір, який пропонує тихе усамітнення в центрі міського життя. Поєднання історичних деталей та сучасного комфорту створює відчуття престижного та затишного життя.

Ця квартира є справжньою перлиною архітектурної культури Мюнхена - місцем для любителів класичної архітектури та вишуканого способу життя, які шукають щось унікальне: Історія, стиль та елегантність у найкращому місці в центрі міста.

Обладнання


    • Світлі, просторі кімнати з елегантною атмосферою
    • Балкон з видом на зелений внутрішній двір
    • Стильне поєднання класичної архітектури та сучасного комфорту життя
    • Встановлення ліфта - середина 2026 року
    Ексклюзивне розташування в районі Isarvorstadt, недалеко від району Ізар та Glockenbachviertel

    Місцезнаходження


    Квартира розташована в одному з найексклюзивніших місць Мюнхена, в районі Isarvorstadt, який відомий своїм ідеальним симбіозом міського стилю життя та культурного розмаїття. Цей престижний район поєднує в собі елегантний міський стиль життя з високою якістю життя та першокласною інфраструктурою.

    Район характеризується різноманітністю вишуканих ресторанів, стильних кафе та ексклюзивних бутиків, а також відомими культурними закладами. Розташований неподалік Ізар пропонує спокійні місця для відпочинку та високоякісні розважальні заклади. Крім того, сусіднє Glockenbachviertel пропонує жвавий, вишуканий вибір можливостей для відпочинку та гастрономії.

    Незважаючи на центральне розташування, мешканці отримують вигоду від тихої, елегантної житлової вулиці. Відмінне сполучення з громадським транспортом, включаючи станції метро та автобусні маршрути, забезпечує швидке сполучення з усіма частинами Мюнхена, а безпосередня близькість до магазинів та послуг доповнює міську зручність.

    Це місце втілює в собі найкраще з обох світів: жвавість і ексклюзивність центру Мюнхена та спокій і елегантність усталеного житлового району - ідеальне місце для міських одинаків, пар і вибагливих інвесторів.

    Енергетичні дані


    Енергетичний сертифікат:
    Через свій статус пам'ятки архітектури ця будівля не підпадає під вимоги GEG щодо обов'язкової інформації в сертифікаті енергоефективності.
    Рік побудови:
    1895

    Різне


    Квартира вільна і відразу доступна для покупця.

    Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge буде радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та управління нерухомістю.

    Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.

    Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!