Din kontaktperson
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Fastighetskonsult | Försäljning
089 - 340 823-552
Rum
2,5
Bostadsyta ca.
83 m²
Köpeskilling
€ 1 190 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
80337 München

Isarvorstadt: En juvel i Münchens arkitektoniska kultur - Snygg 2,5-rumslägenhet i en gammal byggnad


Identifierare:
70303
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
83 m²
År för byggnation:
1895
Användbar yta ca.:
84,09 m²
Bostadsbidrag:
428 €
Skick:
Väl underhållen
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
3
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Byggnadsminnesmärkt gammal byggnad från 1895 i tysk nyrenässansstil
  • Ca 83 m² boyta med imponerande takhöjd på upp till 4,45 m
  • Franska originaldörrar och runda innerfönster med historisk charm

Beskrivning av


Denna exceptionella 2,5-rumslägenhet i en gammal byggnad i hjärtat av Isarvorstadt kombinerar på ett imponerande sätt historisk charm med modern boendekomfort. Den ligger i en kulturminnesmärkt fyravåningsbyggnad med mansardtak från 1895, vars fasadstruktur i tysk nyrenässansstil ger byggnaden en omisskännlig arkitektonisk närvaro. Slående burspråk med volutgavlar och ett hörntorn ovanför det sluttande hörnet understryker den ståtliga karaktären hos denna magnifika stadsbyggnad.

Invändigt utspelar sig en unik boendemiljö full av historia och elegans på ca 83 m² bostadsyta. Antika franska dörrar, runda innerfönster och en imponerande takhöjd på upp till 4,45 meter ger lägenheten en extraordinär rumslig effekt och en känsla av rymd och stil.

Det ljusa vardagsrummet vetter mot en balkong med utsikt över den gröna innergården, som erbjuder en lugn tillflyktsort mitt i det urbana livet. Kombinationen av historiska detaljer och modern komfort skapar en känsla av att bo som är lika prestigefylld som den är mysig.

Denna lägenhet är en riktig pärla i Münchens arkitektoniska kultur - en plats för älskare av klassisk arkitektur och en sofistikerad livsstil som letar efter något unikt: Historia, stil och elegans i ett utmärkt läge i stadens centrum.

Utrustning


    • Ljusa, rymliga rum med en elegant atmosfär
    • Balkong med utsikt över den lummiga innergården
    • Stilfull kombination av klassisk arkitektur och modern boendekomfort
    • Installation av hiss - mitten av 2026
    • Exklusivt läge i Isarvorstadt, nära Isar och Glockenbachviertel

    Planlösning


    Plats


    Lägenheten ligger på en av Münchens mest exklusiva platser, i stadsdelen Isarvorstadt, som är känd för sin perfekta symbios av urban livsstil och kulturell mångfald. Detta prestigefyllda grannskap kombinerar elegant stadsliv med hög livskvalitet och förstklassig infrastruktur.

    Området kännetecknas av en mängd fina restauranger, eleganta kaféer och exklusiva butiker samt välkända kulturinstitutioner. Den närliggande floden Isar erbjuder avkopplande platser och fritidsanläggningar av hög kvalitet. Dessutom erbjuder det angränsande Glockenbachviertel ett livligt och sofistikerat utbud av fritids- och gastronomialternativ.

    Trots det centrala läget bor man på en lugn och elegant bostadsgata. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser, inklusive tunnelbanestationer och busslinjer, ger snabba förbindelser till alla delar av München, medan den omedelbara närheten till butiker och tjänster kompletterar den urbana bekvämligheten.

    Detta läge förkroppsligar det bästa av två världar: livfullheten och exklusiviteten i Münchens centrum och lugnet och elegansen i ett etablerat bostadsområde - perfekt för urbana singlar, par och kräsna investerare.

    Energidata


    Energicertifikat:
    På grund av sin kulturminnesstatus omfattas denna byggnad inte av kraven i GEG med avseende på den obligatoriska informationen i energicertifikatet.
    År för byggnation:
    1895

    Övrigt


    Lägenheten är vakant och omedelbart tillgänglig för köparen.

    Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning är Mr. Lodge glad att kunna erbjuda nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.

    Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.

    Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!