Вашето лице за контакт
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Консултант по недвижими имоти | Продажби
089 - 340 823-552
Стая
2,5
Жилищно пространство приблизително.
82,89 m²
Цена на придобиване
€ 1 280 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80337 München

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: Едно бижу на мюнхенската архитектурна култура – стилен апартамент с 2 стаи в стара сграда


Идентификатор:
70303
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
82,89 m²
Година на построяване:
1895
Приблизителна използваема площ:
84,09 m²
Обезщетение за жилище:
428 €
Състояние:
Добре поддържан
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Оборудвана кухня:
Да
Под:
3
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Старинна сграда от 1895 г., обявена за паметник на културата, в стила на немския неоренесанс - Около 82,89 м² жилищна площ с впечатляваща височина на таваните до 4,45 м
  • Оригинални френски врати и аркови прозорци с исторически чар - Светли, просторни стаи с елегантна атмосфера - Балкон с изглед към озеленен вътрешен двор - Стилно съчетание на класическа архитектура и модерен жилищен комфорт - Ексклузивно местоположение в Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, близо до река Изар и Glockenbachviertel

Описание на


Този изключителен апартамент с 2,5 стаи в старинна сграда в сърцето на Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt съчетава по впечатляващ начин историческия чар с модерния жилищен комфорт. Намира се в четириетажна сграда с мансарден покрив от 1895 г., която е под защитата на закона за опазване на паметниците на културата. Фасадата й е в стила на немската неоренесансова архитектура, което придава на сградата незабравима архитектурна визия. Характерните еркери с волутни фронтони и ъглова кула над скосения ъгъл подчертават величествения характер на тази великолепна градска сграда.

Вътрешността разкрива уникална жилищна атмосфера, изпълнена с история и елегантност, на жилищна площ от около 82,89 м². Антични френски врати, оригинални прозорци с кръгли арки и впечатляваща височина на тавана до 4,45 метра придават на апартамента необичаен ефект на пространство и усещане за простор и стил.

Осветената от слънчева светлина дневна се отваря към балкон с изглед към зеления вътрешен двор, който предлага тихо уединение в сърцето на градския живот. Съчетанието от исторически детайли и съвременен комфорт създава усещане за уют, което е едновременно представително и комфортно.

Този апартамент е истинско бижу на мюнхенската архитектурна култура – място за любителите на класическата архитектура и изискания начин на живот, които търсят нещо уникално: история, стил и елегантност в най-добрата локация в центъра на града.

Оборудване


    Местоположение


    Апартаментът се намира в един от най-ексклузивните райони на Мюнхен, в квартал Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, известен с перфектната си симбиоза между градски начин на живот и културно разнообразие. Този престижен квартал съчетава елегантен градски живот с високо качество на живот и първокласна инфраструктура.

    Околността се отличава с множество изискани ресторанти, стилни кафенета и ексклузивни бутици, както и реномирани културни институции. Близката река Изар предлага релаксиращи места за отдих и висококачествени възможности за прекарване на свободното време. В допълнение към това, съседният квартал Glockenbachviertel осигурява оживена и претенциозна гама от възможности за прекарване на свободното време и гастрономия.

    Въпреки централното си местоположение, жителите се радват на тиха и елегантна жилищна улица. Отличната връзка с обществения транспорт, включително метростанции и автобусни линии, позволява бързи връзки до всички квартали на Мюнхен, а непосредствената близост до магазини и услуги допълва градския комфорт.

    Това местоположение съчетава най-доброто от двата свята: оживеността и ексклузивността на центъра на Мюнхен и спокойствието и елегантността на утвърден жилищен квартал – идеален за градски сингъли, двойки и претенциозни инвеститори.

    Енергийни данни


    Енергиен сертификат:
    Поради статута си на паметник на културата тази сграда не подлежи на изискванията на GEG по отношение на задължителната информация в сертификата за енергийни характеристики.
    Година на построяване:
    1895

    Различни


    Апартаментът е свободен и е на разположение на купувача веднага. Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с имота. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален обзор и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!