İrtibat kişiniz
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Emlak Danışmanı | Satış
089 - 340 823-552
Oda
2,5
Yaşam alanı yaklaşık.
82,89 m²
Satın alma fiyatı
€ 1.280.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
80337 München

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: Münih mimari kültürünün bir mücevheri – Şık 2 odalı eski bina dairesi


Tanımlayıcı:
70303
Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
82,89 m²
İnşaat yılı:
1895
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
84,09 m²
Konut yardımı:
428 €
Durum:
Bakımlı
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Balkon sayısı:
1
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
3
Zemin kaplaması:
Parke döşeme, Fayanslar

Komisyon

Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.

En önemli özellikler


  • 1895 yılında Alman Neo-Rönesans tarzında inşa edilmiş, tarihi eser koruması altındaki eski bina - Yaklaşık 82,89 m² yaşam alanı ve 4,45 m'ye varan etkileyici tavan yüksekliği
  • Tarihi cazibesi ile orijinal Fransız kapıları ve yuvarlak kemerli pencereler - Zarif bir atmosfere sahip aydınlık ve ferah odalar - Yeşil iç avluya bakan balkon - Klasik mimari ve modern yaşam konforunun şık birleşimi - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt'ta, Isar ve Glockenbachviertel'e yakın seçkin konum

Açıklama


Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt'ın kalbinde yer alan bu olağanüstü 2,5 odalı eski bina dairesi, tarihi cazibeyi modern yaşam konforuyla etkileyici bir şekilde birleştiriyor. 1895 yılında inşa edilmiş, tarihi eser olarak koruma altına alınmış dört katlı bir çatı katı binasında yer almaktadır. Alman Neorenaissance tarzındaki cephe yapısı, binaya benzersiz bir mimari görünüm kazandırmaktadır. Volutlu çatıları olan çarpıcı cumbalar ve eğimli köşenin üzerindeki köşe kulesi, bu muhteşem şehir binasının görkemli karakterini vurgulamaktadır.

İçeride, yaklaşık 82,89 m²'lik yaşam alanında, tarih ve zarafetle dolu eşsiz bir yaşam ortamı ortaya çıkıyor. Antik Fransız kapılar, orijinal kemerli pencereler ve 4,45 metreye varan etkileyici tavan yüksekliği, daireye olağanüstü bir ferahlık ve stil hissi katıyor.

Işıkla dolu oturma alanı, yeşil iç avluya bakan bir balkona açılır ve kentsel yaşamın ortasında sakin bir sığınak sunar. Tarihi detaylar ve çağdaş konforun birleşimi, hem prestijli hem de rahat bir yaşam hissi yaratır.

Bu daire, Münih'in mimari kültürünün gerçek bir mücevheridir – klasik mimariyi ve sofistike yaşam tarzını seven, benzersiz olanı arayan kişiler için ideal bir yerdir: En iyi şehir merkezi konumunda tarih, stil ve zarafet.

Ekipman


    Konum


    Daire, Münih'in en seçkin bölgelerinden biri olan Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt semtinde yer almaktadır. Bu semt, kentsel yaşam tarzı ile kültürel çeşitliliğin mükemmel bir uyumu ile tanınmaktadır. Bu prestijli semt, zarif şehir yaşamını yüksek yaşam kalitesi ve birinci sınıf altyapı ile bir araya getirmektedir.

    Çevre, çok sayıda kaliteli restoran, şık kafe ve seçkin butiklerin yanı sıra ünlü kültürel kurumlarla dikkat çekmektedir. Yakındaki Isar Nehri, dinlendirici bir kaçış noktası ve kaliteli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Buna ek olarak, komşu Glockenbachviertel mahallesi, canlı ve kaliteli boş zaman ve gastronomi seçenekleri sunmaktadır.

    Merkezi konumuna rağmen, sakinler sakin ve zarif bir yerleşim caddesinin avantajlarından yararlanmaktadır. Metro istasyonları ve otobüs hatları dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma bağlantıları, Münih'in tüm semtlerine hızlı ulaşım imkanı sağlarken, alışveriş ve hizmet olanaklarına yakınlığı kentsel konforu tamamlamaktadır.

    Bu konum, her iki dünyanın da en iyisini temsil ediyor: Münih şehir merkezinin canlılığı ve seçkinliği ile yerleşik bir yerleşim bölgesinin sakinliği ve zarafeti – şehirli bekarlar, çiftler ve seçkin yatırımcılar için ideal.

    Enerji verileri


    Enerji sertifikası:
    Bu bina, listelenmiş statüsü nedeniyle, enerji performans sertifikasındaki zorunlu bilgilerle ilgili olarak GEG gerekliliklerine tabi değildir.
    İnşaat yılı:
    1895

    Çeşitli


    Daire boş ve alıcıya hemen teslim edilebilir durumdadır. Mobilyalı geçici kiralamada lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır.

    Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk genel bir bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işveren tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!